第 31 题

　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于( )，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于()。

　　A.20%,30%

　　B.30%,40%

　　C.40%,50%

　　D.50%,60%

　　正确答案：B,

　　第 32 题

　　小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为 ()

　　A.4143元

　　B.5143元

　　C.4743元

　　D.5743元

　　正确答案：B,

　　第 33 题

　　按照( )划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

　　A.贷款对象

　　B.贷款利率的确定方式

　　C.资金来源

　　D.住房交易形态

　　正确答案：D,

　　第 34 题

　　借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外偖款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的，银行应该将此笔贷款归为 (

　　A.关注贷款

　　B.次级贷款

　　C.可疑贷款

　　D.损失贷款

　　正确答案：B,

　　第 35 题

　　个人住房贷款中，商业银行未履行法定提示义务可能给银行带来 ()

　　A.诉讼时效风险

　　B.政策风险

　　C.合同有效性风险

　　D.担保风险

　　正确答案：C,

　　第 36 题

　　制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险是( )的职责。

　　A.公积金管理中心

　　B.承办银行

　　C.担保机构

　　D.中国人民银行

　　正确答案：A,

　　第 37 题

　　公积金借款合同发放是( )的职责。

　　A.政府房地产管理部门

　　B.担保机构

　　C.公积金管理中心

　　D.承办银行

　　正确答案：D,

　　第 38 题

　　个人住房贷款的实质是一种( )关系。

　　A.商品买卖

　　B.融资

　　C.代理人与被代理人

　　D.权利与义务

　　正确答案：B,

　　第 39 题

　　公积金个人住房贷款的利率 ()

　　A.按人民银行规定的商业货款利率打七折执行

　　B.按人民银行规定的商业货款利率的下限执行

　　C.按自营性个人住房贷款利率打折执行

　　D. 一般低于同期自营性个人住房贷款利率

　　正确答案：D,

　　第 40 题

　　2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》的不同点不包括 ()

　　A.调整了贷款人主体范围

　　B.细化了借款人类型

　　C.扩大了贷款购车的品种

　　D.减少了贷款购车的手续

　　正确答案：D,

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