41.【答案】C。解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。资信度高、规模大的经纪公司具备稳定的二手房成交量.经手的房贷业务量也相应较大，往往能与银行建立起固定的合作关系。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴。

　　42.【答案】A。解析：房地产开发主管部门应根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应按照核定的资质等级，承担相应的房地产项目。

　　43.【答案】A。解析：保证保险的责任范围仅限于贷款本金和利息，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

　　44.【答案】B。解析：1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，同时，“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。

　　45.【答案】C。解析：个人汽车贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息法、按月还息任意还本法等多种还款方式。

　　46.【答案】C。解析：国家助学贷款管理办法规定贷款额度按照每人每学年不超过6 000元，总额度按正常完成学业所需年数乘以学年所需金额确定。

　　47.【答案】C。解析：实贷实付为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风险和法律风险。

　　48.【答案】C。解析：贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查。

　　49.【答案】C。解析：借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人。重要档案材料保管部门凭信贷部门和会计部门出具的“贷款本息结清通知书”，将重要档案材料退回信贷部门。信贷部门开具“重要档案材料清退确认书”，借款人或受托人和信贷人员在确认书上签字后，将重要档案退还借款人，确认书及有关资料归档，档案管理人员进行有关信息登记。，

　　50.【答案】C。解析：在个人贷款中，信用风险的表现形式有还款能力风险、还款意愿风险和欺诈风险。

　　51.【答案】C。解析：“间客式”与“直客式”运行模式的实质区别是，在“间客式”模式中银行审贷责任交给经销商或第三方，而在“直客式”模式中，则是由银行负责客户的资信调查和信贷审批。

　　52.【答案】A。解析：个人汽车贷款中，每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限。

　　53.【答案】B。解析：借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的，在符合有关贷款额度要求的同时，贷款金额与抵押物评估价值的比率须符合以下要求：以商品住房抵押的，比率不超过60%;以写字楼抵押的，比例不超过50%;以商用房、别墅等抵押的，比率不超过40%。

　　54.【答案】D。解析：所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。

　　55.【答案】D。解析：个人汽车贷款中在贷款发放时，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。

　　56.【答案】D。解析：有效的贷后管理工作有助于银行业金融机构提高风险管理水平、防范风险于未然、控制信贷资产质量，是银行业金融机构建立长期、长效发展机制的基石。

　　57.【答案】C。解析：贷款人应健全合同管理制度，能有效防范个人贷款法律风险。

　　58.【答案】D。解析：借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更或法人保证人的法律关系、性质、名称、地址等发生变更时，借款人应提前30天通知贷款银行，借款双方应签订借款合同修正文本和保证合同修正文本。

　　59.【答案】D。解析：个人贷款信用风险的重要表现形式是欺诈风险。

　　60.【答案】A。解析：A选项，应为中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人。

　　61.【答案】D。解析：A、B、C是借款申请人所提交的材料是否真实合法的内容。

　　62.【答案】B。解析：国内最初的汽车贷款业务是作为促进国内汽车市场发展、支持国内汽车产业的金融手段而出现的。最早出现于1993年。

　　63.【答案】D。解析：个人汽车贷款中，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。

　　64.【答案】D。解析：新国家助学贷款管理办法规定借款人必须在毕业后6年内还清，贷款期限最长不得超过10年。

　　65.【答案】C。解析：A、B、D三项均属于合法行为。

　　66.【答案】B。解析：贷款调查包括但不限于以下内容：①借款人基本情况;②借款人收人情况;③借款用途;④借款人还款来源、还款能力及还款方式;⑤保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值与变现能力。

　　67.【答案】A。解析：以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于2名信贷人员完成。

　　68.【答案】B。解析：银行业金融该机构能否有效管理贷款合同，是其经营管理成败和服务水平高低的一个重要标志。

　　69.【答案】C。解析：个人贷款信用风险的管理措施有：①严格审查贷款申请;②严格实行贷放分控;③严格实行支付管理;③严格实行贷后管理。

　　70.【答案】C。解析：个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。

　　71.【答案】D。解析：以质押方式申请个人汽车贷款的，贷款额度最高为质押权利凭证的90%，贷款期限最长为5年。

　　72.【答案】D。解析：保证人如为法人，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人。

　　73.【答案】A。解析：汽车价格，对于新车指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者;对于二手车指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者。所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。

　　74.【答案】B。解析：个人汽车贷款的贷款回收原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

　　75.【答案】C。解析：A选项，属于支付管理环节的主要风险点;B选项，属于签约和发放的风险;D选项，属于审查和审批环节的风险点。

　　76.【答案】C。解析：个人贷款客户定位包括合作单位定位和贷款客户定位。

　　77.【答案】C。解析：个人征信系统所搜集的个人基本信息除A、B、D外，还包括职业信息等。

　　78.【答案】D。解析：个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。

　　79.【答案】C。解析：个人信用记录和个人信用评级时刻都在变化，因此需要时时跟踪个人的信用变化状况，根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整。

　　80.【答案】B。解析：出国留学贷款额度最高不得超过借款人学杂费和生活费的80%。

　　81.【答案】B。解析：国家助学贷款，是由国家指定银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放的，用于帮助其支付在校期间的学费和日常生活费，并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。

　　82.【答案】C。解析：国家助学贷款的经办银行包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行。

　　83.【答案】C。解析：国家助学贷款管理办法规定借款人必须在毕业后6年内还请，贷款期限最长不得超过10年。

　　84.【答案】c。解析：出国留学贷款额度最低不少于1万元人民币。

　　85.【答案】D。解析：D选项，属于申请国家助学贷款应提交的材料。

　　86.【答案】A。解析：利益定位策略，这种定位要兼顾两个方面的利益。一方面，银行强调产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品;另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这是一种真正“双赢”的定位。

　　87.【答案】C。解析：在当前的业务环境下，真实个人信息获取的成本和难度都比较大，往往造成工作中的信息不对称。事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即经济学中的逆向选择。

　　88.【答案】C。解析：一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为半年，最长可达3年。

　　89.【答案】C。解析：C选项属于支付管理环节的主要风险点。

　　90.【答案】D。解析：抵押授信贷款有效期限最长为30年。

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