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2016银行专业《个人贷款》临考自测题及答案(三)

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第 11 页:参考答案

 

 

  一、单项选择题

  1. 下列各项中,()是一种政策性个人住房贷款。

  A.自营性个人住房贷款

  B.公积金个人住房贷款

  C.个人住房组合贷款

  D.个人住房转让贷款

  2. 下列对个人住房贷款特点的说法中,错误的是()。

  A.贷款金额大、期限长

  B.实质是一种融资关系

  C.风险相对分散

  D.风险具有系统性特点

  3. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,()。

  A.上限管理,下限放开

  B.上限放开,下限管理 来源:233网校

  C.利率固定,商业银行不得自行调整

  D.上下限固定,商业银行在此范围内自行调整

  4. 在实践中,个人住房贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,银行多是于()起,按相应的利率档次执行新的利率规定。

  A.法定利率调整即日

  B.法定利率调整次日

  C.法定利率调整的次月1日

  D.法定利率调整的次年1月1日

  5. 对于借款人已离退休或即将离退休的,贷款期限不宜过长,一般男性自然人的还款期限不超过()岁,女性自然人的还款年限不超过()岁。

  A.60,55

  B.65,60

  C.70,65

  D.75,70

  6. 在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。

  A.中介机构

  B.担保机构

  C.借款人

  D.开发商

  7. 个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。

  A.“商品房售后合作协议书”

  B.“商品房预售合作协议书”

  C.“商品房销售贷款合作协议书”

  D.“公积金房销售合作协议书”

  8. 采用质押担保方式时,以下属于无效抵押物的是()。

  A.单位定期存单

  B.个人定期储蓄存单

  C.个人应收账款

  D.国家重点建设债券

  9. 借款人以符合条件的有价证券作质押的,其贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的();以凭证式国债作质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日,若用不同期限的多张凭证式国债作质押,以距离到期日()确定贷款期限。

  A.70%,最近者

  B.90%,最近者

  C.70%,最远者

  D.90%,最远者

  10. 个人住房贷款采用保证担保方式时,保证人为借款人提供的贷款担保为()连带责任保证,对于仅提供保证担保方式的,其贷款期限最高为()。

  A.全额,15年

  B.部分,15年

  C.全额,5年

  D.部分,5年

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