100.从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道包括( )。

　　A.上门拜访营销

　　B.网点机构营销

　　C.合作机构营销

　　D.网上银行营销

　　E.街头拦截营销

　　【正确答案】BCD

　　【答案解析】从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销、网点机构营销和网上银行营销三种。

　　101.银行个人贷款产品的市场定位过程包括( )。

　　A.收集重要属性

　　B.识别重要属性

　　C.制作定位图

　　D.定位选择

　　E.执行定位

　　【正确答案】BCDE

　　【答案解析】本题考查银行市场定位的步骤——识别重要属性、制作定位图、定位选择和执行定位。

　　102.借款人风险的管理措施包括( )。

　　A.多途径证实借款人收入证明的真实性

　　B.从借款人个人素质品行、还款能力、还款意愿、收入稳定性、投资经营能力等多方面考察借款人综合信用等级

　　C.银行客户经理人员要认真执行面签和访谈的有关规定

　　D.通过人民银行征信记录、公安部身份验证系统对借款人身份信息、交易信息、信用状况进行查询

　　E.充分利用电话核查、上门家访等各种方式进行贷前信息核查和贷后回访

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】五个选项均正确。

　　103.个人贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括( )。

　　A.无欠息

　　B.贷款未到期

　　C.无拖欠本金

　　D.本期本金已归还

　　E.采用自主支付方式

　　【正确答案】ABCD

　　【答案解析】借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期;无欠息;无拖欠本金，本期本金已归还。

　　104.有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，即( )。

　　A.前景因素

　　B.个人因素

　　C.还款来源因素

　　D.资金用途因素

　　E.债权保障因素

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，即个人因素(Persona1Factor)、资金用途因素(PurposeFactor)、还款来源因素(PaymentFactor)、债权保障因素(ProtectionFactor)、前景因素(PerspectiveFactor)。

　　105.在专家判断法中，“5C”要素分析法长期以来得到广泛应用。“5C”指的是( )。

　　A.能力

　　B.资本

　　C.环境

　　D.担保

　　E.道德品质

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】在专家判断法中，“5C”要素分析法长期以来得到广泛应用。“5C”指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本(Capita1)、担保(Co11atera1)、环境(Condition)。

　　106.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。

　　A.新建房个人住房贷款

　　B.二手房住房贷款

　　C.个人住房组合贷款

　　D.自营性个人住房贷款

　　E.公积金个人住房贷款

　　【正确答案】AB

　　【答案解析】本题考查个人住房贷款的分类。按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。

　　107.个人住房贷款的要素有( )。

　　A.贷款对象

　　B.贷款利率

　　C.贷款期限

　　D.还款方式

　　E.担保方式

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查个人住房贷款的要素。选项ABCDE都正确。

　　108.下列关于个人住房贷款的发展历程表述正确的有( )。

　　A.国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革

　　B.1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化

　　C.“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向

　　D.个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志

　　E.20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查个人住房贷款的发展历程。选项ABCDE都正确。

　　109.在办理个人住房贷款时，项目审查的内容包括( )。

　　A.项目资料的完整性、真实性审查

　　B.项目资料的有效性审查

　　C.项目资金到位情况审查

　　D.项目的合法性审查

　　E.项目工程进度审查

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查办理个人住房贷款时项目审查的内容。选项ABCDE都正确。

　　110.个人住房贷款贷后管理的风险主要包括( )。

　　A.房屋他项权证办理不及时

　　B.在还款正常的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

　　C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

　　D.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

　　E.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查个人住房贷款贷后管理的风险。选项ABCDE都正确。

　　111.申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。

　　A.具有城镇常住户口或有效居留身份

　　B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

　　C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

　　D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

　　E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查申请公积金个人住房贷款的借款人具备的基本条件。选项ABCDE都正确。

　　112.商业助学贷款的贷后管理包括( )。

　　A.贷后检查

　　B.贷款的偿还

　　C.贷款质量分类与风险预警

　　D.不良贷款管理

　　E.贷后档案管理

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查商业助学贷款的贷后管理。选项ABCDE都正确。

　　113.下列关于个人汽车贷款中汽车价格的表述正确的有( )。

　　A.对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者

　　B.对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者

　　C.对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的高者

　　D.对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者

　　E.汽车成交价格均不得含有各类附加税费及保费等

　　【正确答案】ADE

　　【答案解析】本题考查个人汽车贷款中的汽车价格。选项ADE正确。

　　114.下列关于商业助学贷款担保方式的表述正确的有( )。

　　A.因为同学之间互相了解情况，贷款银行允许同学之间互保

　　B.以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

　　C.以质押方式申请贷款的，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记

　　D.以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任

　　E.担保方式可以采用抵押、质押、保证或其组合，或借款人投保相关保险

　　【正确答案】BCDE

　　【答案解析】本题考查商业助学贷款的担保方式。商业助学贷款原则上不允许同学之间互保。

　　115.申请商业助学贷款时，须提交的材料包括( )。

　　A.借款人的合法身份证件原件和复印件

　　B.贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明

　　C.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明

　　D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

　　E.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查申请商业助学贷款需要提交的材料。选项ABCDE都正确。

　　116.防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。

　　A.规范并加强对抵押物的管理

　　B.规范操作流程，提高操作能力

　　C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

　　D.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

　　E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查个人教育贷款操作风险的防控措施。选项ABCDE都正确。

　　117.个人汽车贷款咨询的主要内容包括( )。

　　A.办理个人汽车贷款的程序

　　B.个人汽车贷款经办机构的地址及联系电话

　　C.申请个人汽车贷款需提供的资料

　　D.申请个人汽车贷款应具备的条件

　　E.个人汽车贷款品种介绍

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查个人汽车贷款咨询的主要内容。选项ABCDE都正确。

　　118.个人汽车贷款贷后检查中，对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括( )。

　　A.保证人的经营状况和财务状况

　　B.抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等

　　C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况

　　D.经销商及其他担保机构的保证金情况

　　E.对以车辆抵押的，对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查个人汽车贷款业务中对保证人及抵(质)押物进行贷后检查的主要内容。选项ABCDE都正确。

　　119.在个人汽车贷款中，合作机构的担保风险主要包括( )。

　　A.以借款人的自有住房作抵押

　　B.保险公司的履约保证保险

　　C.专业担保公司的第三方保证担保

　　D.汽车经销商的保证担保

　　E.以借款人所购车辆作抵押

　　【正确答案】BCD

　　【答案解析】本题考查个人汽车贷款业务中合作机构的担保风险。合作机构的担保风险主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。

　　120.为防控商用房贷款合作机构的风险，应加强对合作项目的审查，重点审查( )。

　　A.项目开发及销售的合法性

　　B.资金到位情况

　　C.工程进度情况

　　D.销售前景预测

　　E.市场定位

　　【正确答案】ABCDE

　　【答案解析】本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施。选项ABCDE都正确。

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