第 1 页：单项选择题

第 4 页：多项选择题

第 6 页：判断题

　　61[单选题] 就个人汽车贷款的期限调整而言，下列情形符合相关规定的是(　　)。

　　A.一笔5年期贷款展期1年

　　B.一笔贷款展期2年

　　C.贷款到期后借款人向银行申请延长期限

　　D.借款人向银行申请缩短还款期限

　　参考答案：C

　　参考解析：个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年。银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年。借款人需要调整借款期限的，必须具备以下条件：贷款未到期;无拖欠利息;无拖欠本金;本期本金已偿还。本题的最佳答案是C选项。

　　62[单选题] 借款人变更还款方式，(　　)条件是不需要满足的。

　　A.应向银行提交还款方式变更申请书

　　B.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用

　　C.借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息

　　D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

　　参考答案：C

　　参考解析：借款人变更还款方式，需要满足如下条件：①应向银行提交还款方式变更申请书;②借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用;⑧借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。但并不要求借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息。

　　63[单选题] 下列属于个人流动资金贷款的是(　　)。

　　A.某银行的个人商用房贷款

　　B.某银行的个人商铺贷款

　　C.某银行的个人工程机械按揭贷款

　　D.某银行的个人投资经营贷款

　　参考答案：D

　　参考解析：流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。个人投资经营贷款属于有担保流动资金贷款。个人商用房贷款、个人商铺贷款和个人工程机械按揭贷款均属于个人经营专项贷款。

　　64[单选题] 一手个人住房交易时，在贷款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由(　　)提供阶段性或全程担保。

　　A.经纪公司

　　B.有担保能力的第三人

　　C.开发商

　　D.借款人

　　参考答案：C

　　参考解析：一手个人住房交易时，在贷款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由开发商提供阶段，『生或全程担保。故选C。

　　65[单选题] 在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取(　　)。

　　A.职能型营销组织

　　B.产品型营销组织

　　C.市场型营销组织

　　D.区域型营销组织

　　参考答案：D

　　参考解析：在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取区域型营销组织，即将业务人员按区域情况进行组织。该组织包括，一名负责全国业务的销售经理以及若干名区域经理和地区经理。

　　66[单选题] 下列关于个人汽车贷款回收的说法，不正确的是(　　)。

　　A.贷款的回收是指借款人按借款合同及时足额偿还本息

　　B.贷款支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式

　　C.借款人可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式

　　D.贷款回收原则是先收本、后收息、全部到期、利随本清

　　参考答案：D

　　参考解析：贷款回收原则是先收息、后收本、全部到期、利随本清。

　　67[单选题] 个人住房贷款的流程包括(　　)。

　　A.审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理.

　　B.受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理

　　C.审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理

　　D.受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理

　　参考答案：B

　　参考解析：个人贷款的流程依次为贷款的受理和调查、审查与审批、签约与发放及贷后与档案管理。

　　68[单选题] (　　)不属于个人征信系统的社会功能。

　　A.随着该系统的建设和完善，通过对个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气

　　B.推动社会信用体系建设

　　C.提高社会诚信水平，促进文明社会建设

　　D.帮助商业银行等金融机构控制信用风险

　　参考答案：D

　　参考解析：个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能。社会功能主要体现在：随着该系统的建设和完善，通过对个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气，推动社会信用体系建设，提高社会诚信水平，促进文明社会建设。经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信贷范围，促进经济增长，改善经济增长结构，促进经济可持续发展。D项属于经济功能。

　　69[单选题] 下列关于个人汽车贷款合同填写、审核和签订的说法，不正确的是(　　)。

　　A.在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

　　B.合同填写并经银行填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

　　C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人

　　D.对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同

　　参考答案：C

　　参考解析：合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人，所以C错误。

　　70[单选题] (　　)不能为个人贷款作保证担保。

　　A.具有代位清偿债务能力的法人

　　B.获得企业法人授权的企业分支机构

　　C.具有完全民事行为能力的自然人

　　D.以公益为目的的事业单位

　　参考答案：D

　　参考解析：下列单位或组织不能担任保证人：国家机关;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体;企业法人的分支机构、职能部门，但如有法人授权，其分支机构可在授权范围内提供保证。

　　71[单选题] 公积金个人住房贷款实行(　　)的原则。

　　A.存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保

　　B.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

　　C.存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保

　　D.存货结合、先贷后存、整借零还和贷款担保

　　参考答案：B

　　参考解析：公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

　　72[单选题] 对于仅提供保证担保方式的个人住房贷款，贷款的额度一般不得超过所购住房价值的(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.50%

　　参考答案：D

　　参考解析：一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(if5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。而由住房置业担保公司提供保证的，其贷款期限放宽至15年，且贷款额度可以达到其购买房产价值的70%。

　　73[单选题] 以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于(　　)名信贷人员完成。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　参考答案：A

　　参考解析：根据《个人贷款管理暂行办法》第26条规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于2名信贷人员完成。A项正确。

　　74[单选题] 下列关于个人住房贷款的说法，正确的是(　　)。

　　A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款

　　B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种

　　C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策

　　D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

　　参考答案：D

　　参考解析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，A选项表述不正确。个人住房贷款主要有3种：①自营性个人住房贷款;②公积金个人住房贷款;③个人住房组合贷款。B选项错误。 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，自营性个人住房贷款则不具有这一特点，C选项错误。本题的最佳答案为D。

　　75[单选题] 二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由(　　)提供阶段性或全程担保。

　　A.经纪公司

　　B.开发商

　　C.有担保能力的第三人

　　D.借款人

　　参考答案：A

　　参考解析：二手个人住房交易过程中，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，经纪公司提供阶段性或全程担保。

　　76[单选题] 贷款人应要求借款人以(　　)提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

　　A.公开形式

　　B.书面形式

　　C.口头形式

　　D.正式形式

　　参考答案：B

　　参考解析：根据《个人贷款管理暂行办法》第12条规定，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请。B项正确。

　　77[单选题] 为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是(　　)。

　　A.通过“网上房地产”进行询价

　　B.建立自己的房地产交易信息库

　　C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

　　D.参考贷款申请人提供的交易价格

　　参考答案：A

　　参考解析：为了防止部分贷款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式;其次是建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;最后可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

　　78[单选题] 使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.50%

　　参考答案：D

　　参考解析：所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70%;所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。本题最佳答案是D选项。

　　79[单选题] 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的(　　)，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的(　　)。

　　A.50%;55%

　　B.60%;70%

　　C.70%;75%

　　D.80%;90%

　　参考答案：A

　　参考解析：商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%;对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的55%;具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

　　80[单选题] 以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过(　　)。

　　A.40%

　　B.50%

　　C.55%

　　D.60%

　　参考答案：C

　　参考解析：以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%。

　　81[单选题] 目前，个人征信系统的信息来源主要是(　　)。

　　A.会计事务所

　　B.商业银行

　　C.公安部门

　　D.电信部门

　　参考答案：B

　　参考解析：目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行等金融机构，收录的信息包括个人的基本信息、在金融机构的借款、担保等信贷信息。

　　82[单选题] 中国人民银行决定的最低首付款比例为(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　参考答案：B

　　参考解析：中国人民银行决定，自2008年10月27日起，将最低首付款比例调整为20%。

　　83[单选题] 贷款受理和调查中的风险不包括(　　)。

　　A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定

　　B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法

　　C.借款申请人的担保措施不足额或无效

　　D.审批人对借款人的资格审查不严

　　参考答案：D

　　参考解析：D项属于贷款审批过程中的风险。

　　84[单选题] 个人住房贷款的贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈(　　)次。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　参考答案：A

　　参考解析：贷前调查人必须至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，可以在签订(预签)合同时进行。

　　85[单选题] 在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由(　　)提供阶段性或全程担保。

　　A.经纪公司

　　B.有担保能力的第三人

　　C.开发商

　　D.借款人

　　参考答案：A

　　参考解析：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。本题的最佳答案是A选项。

　　86[单选题] 刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取(　　)的定位选择。

　　A.主导式定位

　　B.追随式定位

　　C.联合式定位

　　D.补缺式定位

　　参考答案：B

　　参考解析：刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段。

　　87[单选题] 公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的(　　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　参考答案：D

　　参考解析：根据公积金个人住房贷款管理办法，公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%，因此D选项正确。

　　88[单选题] 我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是(　　)。

　　A.个人住房贷款

　　B.个人汽车贷款

　　C.个人经营类贷款

　　D.个人机械设备贷款

　　参考答案：A

　　参考解析：个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。

　　89[单选题] 下列关于个人住房贷款业务说法正确的是(　　)。

　　A.集资建房不能申请住房贷款

　　B.个人住房贷款不包含人民币贷款

　　C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

　　D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

　　参考答案：D

　　参考解析：目前，各商业银行的个人住房贷款规模不断扩大，由单一的个人购买房改房贷款，发展到开办消费性的个人住房类贷款，品种齐全，便于选择，既有针对购买房改房、经济适用住房、参加集资建房的住房贷款，也有针对购买商品房的住房贷款，Ac项错误;既有人民币个人住房贷款，也有外币个人住房贷款，B项错误;既有单纯的购房贷款，也有购房与购车、购房与装修等组合贷款;还有“转按”“加按”等个人住房贷款的衍生品种。

　　90[单选题] 下列不属于商业银行的合作机构风险的是(　　)。

　　A.房地产商欺诈风险

　　B.民营担保公司的担保风险

　　C.房屋评估机构的价值评估风险

　　D.银行的流动性风险

　　参考答案：D

　　参考解析：商业银行合作机构风险主要是指商业银行与合作中介机构存在的风险。银行的流动性风险显然与合作机构的风险无关。

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