51.房地产投资的方式不包括( )。

　　A.房地产购买 B.房地产租赁 C.房地产信托 D.申请房地产抵押贷款

　　【答案与解析】D 房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。房地产的投资方式包括：房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

　　52.下列有关保险规划的步骤，正确的是( )。

　　A.确定保险标的、确定保险金额、选定保险产品、明确保险期限

　　B.确定保险标的、选定保险产品、明确保险期限、确定保险金额

　　C.选定保险产品、确定保险标的、确定保险金额、明确保险期限

　　D.确定保险标的、选定保险产品、确定保险金额、明确保险期限

　　【答案与解析】D 保险规划具有风险转移和合理避税的功能。保险规划的主要步骤为：确定保险标的、选定保险产品、确定保险金额、明确保险期限。

　　53.在面对通货膨胀压力的情况下，下列资产中保值性最好的是( )。

　　A.债券 B.债权 C.黄金 D.股票基金

　　【答案与解析】C 通货膨胀使产品的名义价格普遍上涨，黄金的名义价格也会相应上升。因此，一般而言，在面对通货膨胀压力的情况下，黄金投资具有保值增值的作用。

　　54.在理财期间，市场利率上升，但理财产品的收益率不随市场利率上升而提高，这是理财产品面临的( )。

　　A.市场风险 B.政策风险 C.法律风险 D.流动性风险

　　【答案与解析】A 市场风险表现为：如果在理财期内，市场利率上升，该产品的收益率不随市场利率上升而提高。

　　55.小王购买了某公司新发行的股票后，想将部分该公司的股票卖出，他应在——进行交易，这笔交易是在——之间进行的。( )

　　A.一级市场;小王和该公司 B.一级市场;小王和其他投资者

　　C.二级市场;小王和该公司 D.二级市场;小王和其他投资者

　　【答案与解析】D 一级市场是发行市场，二级市场是交易市场。投资者进行股票交易在二级市场进行，交易对手方为其他投资者。

　　56.客户理财目标按时问的长短可以划分为短期目标、中期目标和长期目标，下列理财目标不属于短期目标的是( )。

　　A.控制开支预算 B.投资股票市场 C.债务负担最小化 D.筹集资金购买汽车

　　【答案与解析】D D选项属于理财目标中的中期目标。

　　57.下列固定收益证券中，风险最低的是( )。

　　A.公司债券 B.企业债券 C.短期国库券 D.商业票据

　　【答案与解析】C 国库券是国家财政当局为弥补国库收支不平衡而发行的一种政府债券契约。国库券的债务人是IN家，其还款保证是国家财政收入，所以它几乎不存在信用违约风险，是金融市场风险最小的信用工具。

　　58.下列各类金融资产中，不属于货币市场工具的是( )。

　　A.3年期国债 B.回购协议 C.银行承兑汇票 D.可转让的大额定期存单

　　【答案与解析】A 货币市场工具是指期限不超过一年的金融工具，具体包括政府发行的短期政府债券、商业票据、可转让的大额定期存单以及货币市场共同基金等。回购协议是货币市场中回购市场的金融工具，因此也属于货币市场工具。A选项3年期国债到期期限超过一年，属于资本市场工具的范畴。

　　59.下列债券不可上市流通的是( )。

　　A.金融债券 B.凭证式国债 C.记账式国债 D.无记名(实物)国债

　　【答案与解析】B 凭证式国债是一种国家储蓄债，可记名、挂失，以“凭证式国债收款凭证”记录债权，不能上市流通，从购买之日起计息。在持有期内，持券人如遇特殊情况需要提取现金，可以到购买点提前兑取。

　　60.下列不属于基金管理人职责的是( )。

　　A.办理或委托其他机构办理基金份额的发售、申购、赎回和登记事宜

　　B.确定基金收益方案，向持有人分配收益

　　C.计算并公告基金资产净值

　　D.及时办理清算、交割事宜

　　【答案与解析】D D选项属于基金托管人的职责。

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