61.流动资金贷款是指银行向(　　)用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。

　　A.从事生产经营的个人发放的

　　B.从事合法生产经营的个人发放的

　　C.从事特殊生产经营的个人发放的

　　D.从事合法特殊生产经营的个人发放的

　　【答案】B

　　【解析】B项符合流动资金贷款的定义，因此B为正确选项。

　　62.以下各项中，不属于个人经营类贷款主要特征的是(　　)。

　　A.贷款期限相对较短

　　B.贷款用途多样，影响因素复杂

　　C.风险较大

　　D.风险控制难度较大

　　【答案】C

　　【解析】ABD均为个人经营类贷款主要特征，应该排除;C项属于个人助学贷款主要特征，因此C为正确选项。

　　63.关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是(　　)。

　　A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

　　B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

　　C.提供经贷款银行认可的有效担保。

　　D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

　　【答案】A

　　【解析】关于申请商用房贷款，银行要求借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款，因此A项说法错误;BCD说法均是申请商用房贷款需要具备的条件。

　　64.商用房贷款的还款方式中，比较常用的，包括(　　)。

　　A.等额本息还款法

　　B.等额本金还款法

　　C.一次偿还本金法

　　D.一次还本付息法

　　【答案】C

　　【解析】ABD三项均为商用房贷款的还款方式中，比较常用的方式，因此C项为正确答案。

　　65.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由(　　)决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

　　A.借款人

　　B.开发商

　　C.国家法律

　　D.贷款银行

　　【答案】D

　　【解析】对于用作抵押的商用房，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，因此D项为正确选项。