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　　贷款的审查和审批

　　1.贷款的审查

　　贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的“个人住房贷款调查审批表”、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

　　贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在“个人住房贷款调查审查表”上签署审查意见，连同环球,网校申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

　　2.个人住房贷款的审批流程

　　(1)组织报批材料

　　(2)审批

　　(3)提出审批意见

　　①同意

　　②否决表示不同意按申报的方案办理该笔业务。

　　(4)审批意见落实

　　业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：

　　①对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档;

　　②对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序;

　　③对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。

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