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2014银行业初级资格《个人贷款》章节辅导第五章1

来源:考试吧 2014-4-21 14:21:37 要考试,上考试吧! 银行从业万题库
考试吧银行业初级资格考试网整理了:“2014年银行业初级资格考试《个人贷款》章节辅导”,望给备考的考生带来帮助!

  二、贷款流程

  (一)贷款的受理与调查(★★★★★)

  1.贷款的受理

  个人汽车贷款的受理是指客户向银行提交借款申请书、银行受理到上报审核的全过程。

  贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请,并按银行要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。提交的申请材料清单包括:

  (1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料。

  (2)贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等。

  (3)由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理,则不需要在申请贷款时提供此项)。(4)以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字),以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明。

  (5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料。(6)购车首付款证明材料。

  (7)如借款所购车辆为二手车,还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等。

  (8)如借款所购的车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。

  (9)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。2.贷前调查

  贷前调查主要包括贷前调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效,调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况,形成贷前调查报告。

  (1)调查方式

  贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅,可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式。

  (2)调查内容

  贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时,应重点调查以下的内容:

  贷前调查人应通过借款申请人对所购汽车的了解程序、所购买汽车价格与本地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等判断借款申请人购车行为的真实性、了解借款申请人购车动机是否正常。通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式,核实借款人收入情况,判断借款人支出情况,了解借款人正常的月均消费支出,除购车贷款以外的债务支出情况等。

  

  

  (二)贷款的审查与审批(★★★★★)

  关于个人汽车贷款的审查与审批可参照个人贷款部分。

  

  (三)贷款的签约与发放(★★★★★)

  1.贷款的签约

  对经审批同意的贷款,应及时通知借款申请人以及其他相关人(包括抵押人和出质人等),确认签约时间,签署《个人汽车贷款借款合同》和相关担保合同。借款合同应符合法律规定,明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同,在签订有关合同文本前,应履行充分告知义务,告知借款人、保证人等合同签约方有关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同。

  2.贷款的发放

  (1)落实贷款发放条件

  贷款发放前,应落实有关贷款发放条件。同时,需要满足个人汽车贷款的担保条件:申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括以贷款所购车辆作抵押、第三方保证、房地产抵押和质押等。以贷款所购车辆作抵押的,在贷款期限内,借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险,并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

  (2)贷款发放

  贷款发放条件落实后,贷款发放人应按照合同约定将贷款发放、划付到约定账户,按照合同要求借款人需要到场的,应通知借款人持本人身份证件到场协助办理有关手续。贷款发放具体流程:①出账前审核;②开户放款;③放款通知。

  

  (四)支付管理(★★★★★)

  个人汽车贷款可以采取受托支付和借款人自主支付两种方式发放贷款资金。采用贷款人受托支付。方式的,银行应明确受托支付的条件,规范受托支付的审核要件,要求借款人在使用贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。

  受托支付的操作要点包括:明确借款人应提交的资料要求;明确支付审核要求;完善操作流程;合理确定流动资金贷款的受托支付标准;要合规使用放款专户。

  贷款银行应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件,支付后做好相关细节的认定记录。

  (五)贷后管理(★★★★★)

  1.贷后检查

  贷后检查是以借款人、抵(质)押物、保证人等为对象,通过客户提供、访谈、实地检查和行内资源查询等途径获取信息,对影响个人汽车贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析,并采取相应补救措施的过程。其目的就是对可能影响贷款质量的有关因素进行监控,及早发现预警信号,从而采取相应的预防或补救措施。贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面。

  对借款人进行贷后检查的主要内容包括:①借款人是否按期足额归还贷款;②借款人工作单位、收入水平是否发生变化;③借款人的住所、联系电话有无变动;④有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件,如卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序,借款人身体状况恶化或突然死亡等;⑤对于经营类车辆应监测其车辆经营收入的实际情况。

  对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括:①保证人的经营状况和财务状况;②抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等;③质押权利凭证的时效性和价值变化情况;④经销商及其他担保机构的保证金情况;⑤对以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估;⑥其他可能影响担保有效性的因素。

  2.合同变更

  合同变更包括提前还款、期限调整、还款方式变更、借款合同的变更与解除等。对于这一部分内容需要注意每一种合同变更情况下,借款人所需要具备的条件。

  (1)提前还款

  提前还款是指借款人具有一定偿还能力时,主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为。提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式,借款人可以根据实际情况决定采取提前还款的方式。对于提前还款银行一般有以下基本约定:①借款人应向银行提交提前还款申请书;②借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;③提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;④借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

  (2)期限调整

  期限调整是指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限和缩短期限等。延长期限即展期,银行通常规定每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年,展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。借款人需要调整借款期限的,应向银行提交借款期限调整申请书,并必须具备以下条件:①贷款未到期;②无拖欠利息;③无拖欠本金;④本期本金已偿还。

  (3)还款方式变更

  个人汽车贷款的还款方式有多种,比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法、到期一次还本付息法三种。借款人变更还款方式,需要满足如下条件:①应向银行提交还款方式变更申请书;②借款人的贷款账户中没有拖欠本息和其他费用;③借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

  (4)借款合同的变更与解除

  ①借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效。②如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。

  ③当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保。

  ④借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人或受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质押物,用于归还未清偿部分。

  3.贷款的回收

  贷款的回收是指借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式,及时、足额地偿还贷款本息。贷款的支付方式有委托扣款和柜台还款两种方式。所谓委托扣款是指通过一定的账户,银行直接从中扣除应该归还的款项,柜台还款则是直接通过银行的柜台归还贷款。借款人可在合同中选定一种还款方式,也可根据具体情况在贷款期限内进行变更。贷款回收的原则是先收息、后收本,全部到期、利随本清。借款人的还款方式不是固定不变的,在贷款期限内可以进行变更。

  4.贷款风险分类与不良贷款管理

  关于不良个人汽车贷款的管理,银行首先要按照贷款风险五级分类法对不良个人汽车贷款进行认定。所谓贷款的五级分类法是指将贷款分为五类:①正常:借款人能够履行合同,没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。②关注:尽管借款人目前有能力偿还贷款本息,但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。③次级:借款人的还款能力出现明显问题,完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息,即使执行担保,也可能会造成一定损失。④可疑:借款人无法足额偿还贷款本息,即使执行担保,也肯定要造成较大损失。⑤损失:在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后,本息仍然无法收回,或只能收回极少部分。

  认定之后要适时对不良贷款进行分析,建立个人汽车贷款的不良贷款台账,落实不良贷款清收责任人,实时监测不良贷款回收情况。对未按期还款的贷款人,应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息,以最大限度降低贷款损失,有担保人的要向担保人通知催收。

  5.贷后档案管理

  贷后档案管理是指个人汽车贷款发放后有关贷款资料的收集整理、归档登记、保存、借(查)阅管理、移交及管理、退回和销毁的全过程。

  贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料,在这里需要注意的是,档案管理的有关资料可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。

  

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