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　　第七章贷款项目评估

　　本章知识框架图：

　　第一节 概 述

　　一、基本概念(★★★)

　　贷款项目评估是以银行的立场为出发点，以提高银行的信贷经营效益为目的，根据项目的具体情况，剔除项目可行性研究报告中可能存在的将影响评估结果的各种非客观因素，重新对项目的可行性进行分析和判断，为银行贷款决策提供依据。贷款项目评估一般基于项目业主所提供的项目可行性研究报告而进行。

　　项目的可行性研究和贷款项目评估既相互联系，又有所区别。就涉及领域而言，两者是相同的，它们的区别主要表现在以下几个方面：

　　1.发起的主体不同

　　两者虽均可委托具有相应资格的中介咨询机构进行，但前者一般由发起人或项目业主发起，而后者一般由贷款银行发起。

　　2.发生的时间不同

　　前者一般先发生;而后者是基于前者进行的，处于比前者更高级的阶段，更具权威性。

　　3.研究的范围与侧重点不同

　　前者侧重于分析项目实施后可能遇到的问题，研究范围全面，涉及项目相关的技术和财务等多方面的可行性;而后者侧重于评估贷款资金的安全性和效益，其范围仅为前者的一部分。

　　4.进行可行性研究和项目评估的目的不同

　　前者主要用于项目业主判断项目的可行性，及项目的报批和贷款的申请，一般由项目业主委托有资格的机构承担;而后者主要服务于银行贷款决策的相关部门，评估工作一般由决策部门承担，也可由决策部门委托有资格的机构承担。

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