★无形资产、递延资产根据其原值采用平均年限法分期摊销，无形资产规定有效期限的，按规定期限平均摊销;没有规定使用期限的，按预计使用期限或者不少于10年的期限平均摊销。开办费在项目投产后按不短于5年的期限平均摊销。

　　③成本的审查：除了审查项目是否核算生产经营成本外，还要重点审查成本计算中原辅材料、包装物、燃料动力的单耗、单价的取值是否有理、有据。

　　A、总成本

　　总成本=制造成本+管理费用+财务费用+销售费用

　　制造成本=直接材料+直接工资+其他直接费用+制造费(包括折旧费、修理费、其他费用)

　　管理费用=公司经费+咨询审计费+技术转让费+无效资产与递延资产摊销+业务招待费+坏账损失+其他

　　财务费用：经营期汇兑净损失+利息净支出+金融机构手续费+其他

　　销售费用：运输、装卸包装费+广告费、销售服务费+差旅费、办公费+其他

　　B、经营成本

　　经营成本=总成本-折旧费-维简费-无形资产、递延资产摊销费-利息支出

　　④销售收入审查：就工业企业而言，产品销售收入包括销售产成品、自制半成品和工业性劳务等取得的收入;销售收入的审查主要审查产量和单价的取值是否合理。

　　⑤税金的审查：包括项目所涉及的税种是否都已计算;计算公式是否正确;所采用的税率是否符合现行规定;从以上法定利润分配顺序可以看出，企业税后利润必须先用于法定盈余公积金和公益金，然后才能用于还贷。

　　3、项目现金流量分析

　　①现金流量分析是根据项目在计算期(包括建设期和经营期)内各年的现金流入和流出，通过现金流量表计算各项静态和动态评价指标，用于反映项目的获利能力和还款能力。

　　②根据投资计算基础的不同，现金流量表主要分为全部投资现金流量表、自有资金现金流量表。

　　4、项目盈利能力分析

　　①财务内部收益率：使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值等于零时的折现率;~动态指标

　　②财务净现值：指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点(建设期初)的现值之和;财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率;~动态指标

　　③净现值率：净现值率也即项目的净现值与总投资现值之比;净现值就越大，项目的效益就越好;

　　④投资回收期(返本年限)：指用项目净收益抵偿项目全部投资所需时间，是项目在财务投资回收能力方面的主要评价指标，当项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时，表明该项目能在规定的时间内收回投资。

　　投资回收期)=累计净现金流量开始出现正值年份数-1+上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量

　　⑤投资利润率：指项目达到设计能力后的一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率;~静态指标

　　投资利润率=年利润总额或年平均利润总额÷项目总投资×100%

　　⑥投资利税率：项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的利税总额或项目生产期内平均利税总额与项目总投资的比率;

　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额÷项目总投资×100%

　　年利税总额=年销售收入(不含销项税)一年总成本费用(不含进项税)

　　或：年利税总额=年利润总额+年销售税金及附加(不含增值税)

　　⑦资本金利润率：在项目达产后的正常生产年份的利润总额或项目生产期内平均利润总额与资本金的比率，它反映项目资本金的盈利能力。资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额÷资本金×100%

　　4、项目清偿能力分析

　　①资产负债率

　　②贷款偿还期(计算目的：a在还款时间及还款方式既定的情况下，计算项目能否满足还款要求，这时可以采用综合还贷的方式;b以最大能力法计算项目贷款偿还期。最大能力法即以项目本身投产以后产生的可还款资金偿还项目贷款所需的时间。)

　　③流动比率(CR)，也称营运资金比率或真实比率。

　　④速动比率(QR)，又称“酸性测验比率”，速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、其他应收款项等，但存货、预付账款、待摊费用等则不应计人。

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