2014江苏公务员《公共基础知识》A类考前冲刺题2

　　四、案例分析题(本大题为单项选择题，共有10小题，每小题1.5分，共15分)

　　51根据材料，回答51-55题

　　市政府为了促进市政建设将市区范围内多处空闲土地进行招标，吸引了数十家开发公司参与竞标，经过激烈的竞争爱家房产公司获得市区花园广场的一块土地，爱家房产公司准备建造一个现代化小区。后市政府根据城市发展规划需要，欲将这块土地收回，并将该部分建设成为城市中心公共绿地。

　　这块土地属于(　)。

　　A. 国有土地

　　B. 集体所有的土地

　　C. 个人所有的土地

　　D. 国家和集体共有的土地

　　参考答案:A

　　解析:《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由此可见，我国法律只规定国有土地、集体土地，并不存在国家和集体共有的土地以及个人所有的土地。故选A。

　　52爱家房产公司通过投标取得了这块土地的(　)。

　　A. 所有权

　　B. 使用权

　　C. 地役权

　　D. 所有权和使用权

　　参考答案:B

　　解析:《土地管理法》第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。由此可见，单位和个人仅有土地的使用权而无所有权。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，与本题无关。故选B。

　　53市政府能否收回这块土地?(　)

　　A. 可以收回，因为土地归集体所有

　　B. 不能收回，因为爱家房产公司已取得土地的所有权

　　C. 不能收回，因为爱家房产公司已取得土地的使用权

　　D. 可以收回，但应给予适当补偿

　　参考答案:D

　　解析:《土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。故选D。

　　54如爱家房产公司不服市政府收回土地的决定，提起了行政复议，应向(　)提出复议申请。

　　A. 市土地局

　　B. 市房管局

　　C. 市政府

　　D. 省政府

　　参考答案:D

　　解析:《行政复议法》第十三条规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。市土地局、市房管局都是市政府的下属工作部门，只有省政府是市政府的上一级地方人民政府。故选D。

　　55下列哪项不属于土地总体规划的编制原则?(　)

　　A. 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地

　　B. 提高土地利用率

　　C. 统筹安排各类、各区域用地

　　D. 以农业用地转为建设用地为目标参考答案:D

　　解析:《土地管理法》第十九条规定，土地利用总体规划按照下列原则编制：(一)严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地;(二)提高土地利用率;(三)统筹安排各类、各区域用地;(四)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用;(五)占用耕地与开发复垦耕地相平衡。故选D。

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