2014事业单位考试《公共基础知识》考前冲刺题(48)

　　(二)

　　天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。

　　66.此时李某对该土地的使用年限为(　　)。

　　A.40年

　　B.70年

　　C.35年6个月

　　D.36年

　　67.下列选项中的哪一项属于国家所有的土地?(　　)

　　A.城市市区土地

　　B.农村宅基地

　　C.城市郊区土地

　　D.自留地和自留山

　　68.天虹公司对已取得的土地使用权，还可以采取哪些方式处分该权利?(　　)

　　A.因借款而抵押给另一公司

　　B.无偿赠给某公司

　　C.将土地使用权出租给某公司

　　D.与另一公司的土地使用权交换

　　69.建设用地使用权属于(　　)。

　　A.担保物权

　　B.用益物权

　　C.典权

　　D.抵押权

　　70.以下关于建设用地使用权的说法不正确的有(　　)。

　　A.建设用地使用权的生效不需要登记，只需要以合法有效的建设用地使用合同为前提

　　B.建设用地使用权如未登记，不得对抗第三人

　　C.建设用地使用合同需要登记方能生效

　　D.建设用地使用合同订立后，只要不存在违法要件即生效

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