2018事业单位公共基础知识考点：民法之租赁合同

　　(一)租赁合同的概念

　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。

　　(二)租赁合同的特征

　　1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

　　2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

　　3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

扫描/长按二维码可帮助公考通关

获取2019年公务员报名

下载公务员职位表下载

获取公务员面试公告

获取历年公考真题试卷

公务员万题库下载｜ 微信搜"万题库公务员考试"

　　相关推荐：

　　2018事业单位公共基础知识：根据诗词学成语

　　2018公共基础知识：高频考点--商品二因素

　　2018事业单位法律知识：宪法法定公民基本权利

　　2018公共基础知识：毛泽东的重要著作及重要会议

　　2018事业单位公共基础知识：经济学中的八大效应

　　2018基础知识：快速记忆公共基础知识的三种方法

　　考试吧整理：各地2018年事业单位考试报名时间汇总