文章责编：wyat
看了本文的网友还看了学历| 高考 中考 考研 自考 成考 外语| 四六级 职称英语 商务英语 公共英语 资格| 公务员 报关员 银行 证券 司法 导游 教师 计算机| 等考 软考
工程|一建 二建 造价师 监理师 咨询师 安全师 结构师 估价师 造价员 会计| 会计证 会计职称 注会 经济师 税务师 医学| 卫生资格 医师 药师 [更多]
二、“小产权房”现象产生的消极影响
1、“小产权房”导致新增建设用地总量失控，造成耕地流失，侵害了广大农民利益，使其失去了长久生存的资源。农民的生存空间越来越小，农民、农业、农村发展的持续性问题将会更加严峻。影响了国家对农田战略保护措施的实施。
2、由于“小产权房”得不到国家的认可，因此，“小产权房”的购买者的权益将得不到法律的保护，导致“小产权房”购买者将要面临相当多的法律风险。
3、“小产权房”违反了国家相关法律法规，阻碍了政府管理职能的行使。“小产权房”的建设和出售是对法律法规的公然蔑视，其示范效应恶劣，若不予以
惩罚，将造成“守法的人吃亏，违法的人赢利”的心理暗示，减损法制公信力。
三、解决“小产权房”现象的措施
1、完善法律加快集体土地流转。加快研究农村土地直接进人市场的途径和相关制度，在保证农民的土地收益，解决农民生存问题的同时，确保农民通过土地收益改善环境和生活条件，以促进乡村统筹的实现。
2、加强政策落实和行政监管。转变政府角色定位，改目前政府的参与型、谋利型角色为协调型、服务型角色;同时理顺土地行政管理体制，进一步明确主管部门，建立省以下完全垂直领导的土地管理体制以减少地方干扰，辖区内若发生土地违法案件并造成严重后果的，对有关单位和总负责人实行“一票否决”。
3、进一步发展和完善城市居民住房保障制度。加大保障住房用地的供应和保障用房的建设力度，多建限价房、经济适用房和廉租房，满足城市中低收入居民的住房需求，从源头上减少城镇居民对“小产权房”的需求。
