2010年重庆公务员考试申论模拟卷及参考答案(3)

　　11. 国家发改委政策研究室主任、新闻发言人李先生日前表示，2008年主要采取加快廉租住房建设、增加房源供给等四方面措施，逐步缓解房价过快上涨。

　　在接受中国政府网专访时，李先生表示，要逐步缓解房价过快上涨，首先要加快廉租住房建设，增加房源供给，加强经济适用住房的建设和管理;其次要增加普通商品住房供给，加大限价商品住房的供应规模，建立多渠道的投融资机制，合理调整城市土地供应结构;第三要综合运用税收、信贷、土地等手段，完善住房公积金制度，抑制不合理的需求;第四要严格房地产企业市场准入和退出的条件，依法查处闲置、囤积土地房源的问题，严厉打击炒地、炒房等违法违规行为。

　　12. 中国人民银行发布的2007年4季度货币政策执行报告认为，2007年以来，在国家各项宏观调控政策的共同作用下，房地产开发投资结构开始优化，全国房屋销售价格总体涨幅依然较高，但部分城市房价涨幅已出现趋缓迹象。

　　央行数据显示，2007年房地产开发投资额、商品房竣工面积和销售面积分别同比增长30. 2%、4. 3%和23. 2%，开发投资增长仍然较快、住房需求依然旺盛。不过值得注意的是，2007年末开始，房价涨幅出现放缓迹象。2007年12月份，70个大中城市中已经有22个城市房价涨幅低于上个月。12月份，全国房屋销售价格同比上涨10. 5%，涨幅与11月份持平，环比上涨0. 2%，比11月份降低0. 6个百分点;分地区看，12月份，乌鲁木齐、北海等城市同比涨幅较高，但70个大中城市中已有22个城市房屋销售价格出现环比负增长。

　　三、申论要求

　　1. 用150字左右的篇幅概括给定材料所反映的主要内容。(20分)

　　2. 概括房价上涨的原因。字数200字左右。(30分)

　　3. 就给定材料所反映的问题，自选角度，自拟题目进行论述。要求中心明确，内容充实，论证深刻，有说服力，1200字左右。(50分)