2010年重庆公务员考试申论模拟卷及参考答案(3)

　　参考答案(范文)

　　1. 答案提示

　　近年来，迅猛增长的房价不断撞击人们的神经，让人感到恐慌。房价关系到人民的生活问题，已成为互联网上点击次数较多的字眼。与此同时，房价上涨的形势日益严峻，表现在大中城市房价持续上涨;虚高的房价导致购房者负担加重;住宅房与非住宅房结构性矛盾突出等方面。因此，采取必要的调控措施成为政府有关部门的当务之急。

　　2. 答案提示

　　我国居民人口增加，生活水平提高，对住房的需求不断增加;供给方面成本上升，包括建筑材料、人工费和土地的费用等;一些地区投机炒房现象严重，投资性购房需求迅速扩大;商品住房供应结构不合理，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足，抬高了商品住房的平均价格;部分城市盲目大拆大建，搞不切实际的形象工程、政绩工程，带来大量被动性需求;房地产市场秩序比较混乱，相关部门监管不力。