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参考解析:
请结合“给定资料2”,简要概括当前我国不动产统一登记改革的难点。(20分)
要求:概括准确全面,语言简练.不超过150字。
【参考答案】
当前我国不动产统一登记改革主要有五大难点:一是对不动产登记功能的认识存在分歧。不动产登记具有明显的行政管理印迹。[4分]二是不动产登记机关不统一,各自为政,利益樊篱难突破。[4分]三是城乡差异大,给统一登记工作带来挑战。[4分]四是不动产登记涉及个人隐私,人们不愿配合。[4分]五是不动产登记的信息公开程度低、查询方式不健全。[4分]
评分说明
共5个要点。每个4分。
要点的含义相符或相近即可给分。每个要点要么给满分。要么给0分。
二、请仔细阅读“给定资料4”,评析双方的不同观点,并谈谈你的看法。(30分)
要求:分析合理,条理清晰,语言简练,不超过350字。
【参考答案】
支持征收房产税的一方认为,应免征第一套住房,以保障公众生活必需,征收第二套及以上房产税,抑制投资投机需求。[4分]
反对征收房产税的一方认为,买房是个人权利,房产税会转嫁到房租,应加强官员财产公示,打破既得利益障碍。[4分]
双方针对征收房产税的观点都是片面的。[4分]对于房产税的征收,既要看到居民财富,又要看到家庭负债以及对老人与子女的赡养、培养负担。[4分]征收房产税,有利于遏制过快增长的房价,遏制投资投机行为和社会财富的分配不公。[4分]征收房产税,需根据各地区不同情况,细化征收范围,确定起征点,保障低收入人群和房产面积合理的人群的生活权益。免征第一套住房,第二套住房税率从轻,三套以及以上实行累进制高税率。[4分]政府应及时对未来改革作必要的信息披露,给社会公众吃定心丸。不动产统一登记之外,还要建立官员财产申报制度、官员财产公开制度。[4分]
评分说明
本题分值由结构分和要点分两部分构成。
结构分:能从“概括评论对象一发表个人看法”两个方面组织答案的。赋结构分2分。
要点分:共7个要点,每个4分。
要点的含义相符或相近即可给分,每个要点要么给满分.要么给。分。
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