2015政法干警考试民法学之物权高频考点汇总

　　考点4.拾得遗失物或漂流物、发现埋藏物或隐藏物

　　考点说明：《物权法》首次规定了所有人对第三人的追及权的2年除斥期间和不当得利人20日内妥善处理义务。遗失物指非基于所有人或占有人的意志而暂时丧失占有的物。埋藏物指包藏于他物之中、不易从外部发现的物。隐藏物指放置于隐蔽的场所，不易被发现的物。遗失物、失散的饲养动物、漂流物、埋藏物、隐藏物都不是无主财产，一般都要归还原所有人。重点注意以下问题：

　　(一)遗失物与埋藏物的区别标准是：发现的时候，是否是处于被埋藏与他物之状态。

　　拾得遗失物或漂流物、发现埋藏物或隐藏与先占的区别：前者的物为有主物，后者的客体是无主物。

　　(二)遗失物的所有权人的救济：

　　1.所有权人等权利人有权追回遗失物。

　　2.该遗失物通过转让被他人占有的，所有权人等权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，所有权人等权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。

　　3.所有权人等权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿

　　(三)拾得遗失物的处理：

　　1.拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当自拾得遗失物之日起二十日内通知所有权人等权利人领取，或者送交公安等有关部门。

　　2.有关部门收到遗失物，知道所有权人等权利人的，应当及时通知其领取;不知道的，应当及时发布招领公告。

　　3.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。

　　考点5 ：抵押的财产范围

　　考点说明：《物权法》首次规定了未来财产抵押制度，即企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押。抵押权是对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。抵押权是抵押权人直接对物享有的权利，可以对抗物的所有人及第三人。其目的在于担保债的履行，而不在于对物的使用和收益。抵押权的标的物是债务人或第三人提供担保的不动产及其他财产。抵押权的设定不要求移转标的物的占有。

　　抵押合同中，若抵押的财产不可抵押，则该合同无效。一般不可抵押的财产主要有以下几种：

　　1.土地所有权;

　　2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

　　3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　5.依法被查封、扣押、监管的财产;

　　6.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

　　7.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　考试吧专家建议考生在备考中一定要熟记以上知识，并将其运用到具体案例中，做到学以致用。

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