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2016会计职称《初级经济法基础》考试大纲第六章

来源:考试吧 2016-02-01 10:56:14 要考试,上考试吧! 会计职称万题库
考试吧为您整理发布了“2016会计职称《初级经济法基础》考试大纲第六章”,更多会计职称考试介绍,请微信搜索“566会计职称”!
第 1 页:基本要求
第 2 页:第一节 关税法律制度
第 3 页:第二节 房产税法律制度
第 4 页:第三节契税法律制度
第 5 页:第四节 土地增值税法律制度
第 6 页:第五节 城镇土地使用税法律制度
第 7 页:第六节 车船税法律制度
第 8 页:第七节 印花税法律制度
第 9 页:第八节 资源税法律制度
第 10 页:第九节 城市维护建设税与教育费附加法律制度
第 11 页:第十节 其他相关税收法律制度

  第五节 城镇土地使用税法律制度

  一、纳税人

  城镇土地使用税的纳税人,是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。

  二、征税范围

  城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围。

  三、税率

  城镇土地使用税采用定额税率。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规

  定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

  1.大城市1.5~30元;

  2.中等城市1.2-24元;

  3.小城市0.9〜18元;

  4.县城、建制镇、工矿区0.6-12元。

  四、计税依据

  城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。土地面积以平方米为计

  量标准。

  五、应纳税额的计算

  城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的适用税额计算征收。

  年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

  六、税收优惠

  (一)下列用地免征城镇土地使用税

  1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年;

  7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

  (二)税收优惠的特殊规定

  七、征收管理

  (一)纳税义务发生时间

  1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。

  2.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。

  3.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使

  用税。

  4.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

  5.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

  6.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

  (二)纳税地点

  城镇土地使用税在土地所在地缴纳。

  纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的,由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳城镇土地使用税;在同一省、自治区、直辖市管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,其纳税地点由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。

  (三)纳税期限

  城镇土地使用税按年计算、分期缴纳,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

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