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中级会计职称万题库《财务管理》每日一练(8.21)

来源:考试吧 2017-08-21 10:05:35 要考试,上考试吧! 会计职称万题库
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  49 [简答题]

  某公司于2016年1月1日从租赁公司租人一台大型设备,该设备市场价格280万元,运输及安装调试费20万元(由租赁公司承担),租期5年,租赁期满时预计残值10万元,归租赁公司所有。年利率为8%,租赁手续费率为2%。租金于每年年末等额支付。

  相关货币时间价值系数表

  n 1

  2

  3

  4

  5

  (P/F,10%,n)

  0.9091

  0.8264

  0.7513

  0.6830

  0.6209

  (P/F,8%,n)

  0.9259

  0.8573

  0.7938

  0.7350

  0.6806

  (P/A,10%,n)

  0.9091

  1.7355

  2.4869

  3.1699

  3.7908

  (P/A,8%,n)

  0.9259

  1.7833

  2.5771

  3.3121

  3.9927

  要求:

  (1)计算该公司每年应支付的租金;

  (2)填写下表中用字母表示的数值;

  注:表中*为省略数。

  (3)假设经过协商确定每年年末支付的租金为75万元,计算租赁的资本成本。(计算过程保留四位小数)

  参考解析:

  (1)租费率=8%+2%=10%

  每年租金=[280+20-10×(P/F,10%,5)]/(P/A,10%,5)

  =(300-10×0.6209)/3.7908

  =77.50(万元)

  (2)A=77.50万元

  B=77.5-30=47.5(万元)

  C=300-47.5=252.5(万元)

  D=252.5×10%=25.25(万元)

  (3)设租赁资本成本为K,

  则有:280+20-10×(P/F,K,5)-75×(P/A,K,5)=0

  设K=10%,280+20-10×(P/F,10%,5)-75×(P/A,10%,5)

  =300-10×0.6209-75×3.7908

  =9.481

  设K=8%,280+20-10×(P/F,8%,5)-75×(P/A,8%,5)

  =300-10×0.6806-75×3.9927

  =-6.2585

  (K-8%)/(10%-8%)=(0+6.2585)/(9.481+6.2585)

  K=8.8%

  租赁资本成本为8.8%。

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