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　　【多项选择题】

　　甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(　　)。

　　A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权

　　B.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即搬出该住房

　　C.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

　　D.如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

　　【正确答案】A,C

　　【答案解析】

　　(1)选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利(参考教材P279);(2)选项B：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力(参考教材P278);(3)选项CD：出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持(参考教材P280)。

　　【判断题】

　　一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择适用简易计税方法计缴增值税。( )

　　【正确答案】对

　　【答案解析】

　　一般纳税人提供公共交通运输服务、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务和收派服务等，可以选择适用简易计税方法计缴增值税。(参考教材P338)

　　【判断题】

　　自2012年10月1日起，从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。( )

　　【正确答案】对

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