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　　【单选题】

　　ABC公司向李某借款100万，约定借款2年，借期内年利率为30%，逾期年利率为20%，违约金为8万元。合同签订三年后，ABC公司方才还款，偿还了本金100万。除本金外，李某的下列请求，法院予以支持的是(　)。

　　A、要求ABC公司偿还借期内利息48万和逾期利息20万

　　B、要求ABC公司偿还借期内利息60万和违约金8万

　　C、要求ABC公司偿还借期内利息60万和逾期利息20万

　　D、要求ABC公司偿还借期内利息48万，违约金和逾期利息共28万

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考核借款合同。借款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

　　【多选题】

　　A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有(　)。

　　A、A公司新建的办公大楼是抵押财产

　　B、A公司新建的办公大楼不是抵押财产

　　C、A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

　　D、A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

　　【正确答案】 BC

　　【答案解析】 本题考核抵押财产。建设用地使用权抵押后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

　　【多选题】

　　下列各项中，可以担任保证人的有(　)。

　　A、某公办幼儿园

　　B、某企业的子公司

　　C、中外合资经营企业

　　D、某学校的校长

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 本题考核保证人的资格。自然人、法人或者其他组织均可以为保证人，但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人。

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