（三）附条件和附期限的法律行为
1、附条件的法律行为。
如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。当事人恶意促使条件成就的，应当认定条件没有成就，当事人恶意阻止条件成就的，应当认定条件已经成就。
2、附期限的法律行为。
期限是必然要到来的事实，这是与附条件的法律行为所附条件的根本区别。

（四）无效的民事行为
下列几种民事行为无效：
（1）无民事行为能力人实施的。
（2）限制民事行为能力人依法不能独立实施的。但间歇性精神病人的民事行为，确能证明是其在没有发病期间实施的，并且符合民事法律行为应当具备条件的，应当认定有效。
（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的。
（4）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的。
（5）违反法律或社会公共利益的。
（6）经济合同违反国家指令性计划的。
（7）以合法形式掩盖非法目的的。
★民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。

无效的民事行为在法律上产生以下法律后果：
（1）恢复原状。
（2）赔偿损失。
（3）收归国家、集体所有或返还第三人。即指双方恶意串通，实施民事行为损害国家、集体或第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或返还第三人。
（4）其他制裁。

（五）可变更、可撤销的民事行为
可变更、可撤销民事行为与无效民事行为相比，具有以下特征：
（1）在该行为被撤销前，其效力已经发生，未经撤销，其效力不消灭。即其效力的消灭以撤销为条件。
（2）该行为的撤销应由享有撤销权的当事人行使，且法院或仲裁机关对之采取不告不理的态度。
（3）撤销权人对权利的行使拥有选择权，其可以撤销其行为，也可通过承认的表示使撤销权归于消灭。
（4）撤销权的行使有时间限制。可变更或可撤销的民事行为，自行为成立时起超过1年当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。
（5）该行为一经撤销，其效力溯及到行为的开始，即自行为开始时无效。

下列民事行为，一方有权请求人民法院或仲裁机关予以变更或者撤销：
（1）行为人对行为内容有重大误解的。
（2）显失公平的。
★被撤销的民事行为从行为开始起无效。

二、代理
（一）代理的特征
（1）代理人必须以被代理人的名义实施法律行为。
（2）代理人在代理权限内独立地向第三人进行意思表示。
（3）代理行为的法律后果直接归属于被代理人。
（二）代理的适用范围
依照法律规定或按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，如遗嘱、婚姻登记、收养子女等。
（三）代理权的行使
常见的滥用代理权的情形有：
（1）代理人以被代理人的名义与自己进行民事活动；
（2）同一代理人代理双方当事人进行同一项民事活动；
（3）代理人与第三人恶意串通损害被代理人的利益。
★代理人滥用代理权的，其行为视为无效行为，给被代理人及他人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
（四）无权代理
无权代理表现为3种形式：
（1）没有代理权而实施的代理；
（2）超越代理权实施的代理；
（3）代理权终止后而实施的代理。
★无权代理的法律后果：在无权代理的情况下，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
（五）代理关系的终止
委托代理终止的法定情形有：
（1）代理期间届满或者代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；
（3）代理人死亡；
（4）代理人丧失民事行为能力；
（5）作为被代理人或代理人的法人终止。
法定代理或指定代理终止的法定情形有：
（1）被代理人取得或恢复民事行为能力；
（2）被代理人或代理人死亡；
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）指定代理的人民法院或指定单位取消指定；
（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

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