【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。(　)

　　[答疑编号20060122：针对该题提问]

　　【答案】×

　　3.计税依据(P265)

　　城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。

　　(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。

　　(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。

　　(3)尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。

　　【例题】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。(　)

　　[答疑编号20060123：针对该题提问]

　　【答案】×

　　六、城市维护建设税

　　1.城市维护建设税的计算(P268)

　　城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税的税额。

　　应纳税额=(增值税+消费税+营业税)×适用税率

　　【例题1】根据《城市维护建设税暂行条例》的规定，下列各项中，构成城市维护建设税计税依据的有(　)。

　　A.缴纳的增值税税额

　　B.缴纳的消费税税额

　　C.缴纳的营业税税额

　　D.缴纳的所得税税额

　　[答疑编号20060124：针对该题提问]

　　【答案】ABC

　　【例题2】某企业一月份缴纳增值税17万元，消费税30万元，所得税13万元。如按7%的税率计算，该企业应缴纳的城市维护建设税是(　)万元。

　　A.4.2

　　B.2.1

　　C.3.29

　　D.3.01

　　[答疑编号20060125：针对该题提问]

　　【答案】C

　　【解析】应纳城市维护建设税=(17+30)×7%=3.29(万元)。

　　七、车辆购置税

　　1.征税范围(P269)

　　车辆购置税的征税范围包括：汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。

　　2.车船税的征税范围：(1)载客汽车(包括电车);(2)载货汽车(包括半挂牵引车、挂车);(3)三轮汽车、低速货车;(4)摩托车;(5)船舶(包括拖船和非机动驳船);(6)专项作业车、轮式专用机械车。

　　3.车辆购置税的计税依据(P270)

　　(1)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。

　　【例题】甲汽车制造厂向乙销售小汽车，价款100万元(不含增值税)，同时向乙收取了5万元的手续费：(1)甲企业增值税销项税额=[100+5÷(1+17%)]×17%;(2)甲企业应纳消费税=[100+5÷(1+17%)]×8%;(3)乙应纳车辆购置税=[100+5÷(1+17%)]×10%。

　　(2)纳税人进口自用的应税车辆计税价格的计算公式为：

　　计税价格=关税完税价格+关税+消费税

　　3.车辆购置税的纳税义务发生时间(P272)

　　纳税人购买自用车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税。

　　八、土地增值税

　　1.征税范围(P272)

　　(1)转让的必须是“国有土地使用权”。

　　【相关连接】凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。

　　(2)土地使用权、地上建筑物的“产权”必须发生转让。

　　【解释】房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税。

　　(3)必须取得“转让收入”。

　　【解释】以继承、赠与方式“无偿”转让房地产的行为不缴纳土地增值税。

　　【相关连接】土地、房屋权属的继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围;但以受赠方式取得土地、房屋权属的当事人，应缴纳契税。

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