第五节 城镇土地使用税

　　一、纳税人(P264)

　　城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。

　　【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。

　　(1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;

　　(2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;

　　(3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：

　　(4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。

　　【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。

　　A、拥有土地使用权的国有企业

　　B、拥有土地使用权的私营企业

　　C、使用土地的外商投资企业

　　D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构

　　【答案】ABCD

　　二、征税范围

　　凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。

　　【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。

　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有(　)。

　　A、拥有土地使用权的集体企业

　　B、拥有土地使用权的国有公司

　　C、使用土地的外商投资企业

　　D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。

　　【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )

　　【答案】×