九、财产转让所得

　　1、范围界定

　　财产转让所得，是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。

　　(1)对股票转让所得暂不征收个人所得税。

　　(2)对个人出售自有住房取得的所得按照“财产转让所得”征收个人所得税，但对个人转让自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

　　2、计征方法：按次计征

　　3、计税依据

　　以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

　　4、应纳税额=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%