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2010年会计职称考试《初级经济法》知识点梳理(8)

2010年初级会计职称考试预计将于2010年5月15日举行。考试吧整理了《初级经济法》各章节的知识点梳理,希望能够对大家备考有所帮助。本篇为初级经济法第6章,主要分析了财产、行为和资源税法律制度的主要考点。

  第四节契税

  一、纳税人

  在我国境内“承受”(获得)“土地、房屋权属”(土地使用权、房屋所有权)的单位和个人。

  【解释】谁买房,谁缴纳契税。

  二、征税范围

  1、基本界定

  (1)国有土地使用权出让

  (2)土地使用权转让(包括出售、赠与、交换)

  (3)房屋买卖、赠与、交换

  【解释】土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

  2、视同转移应当缴纳契税的特殊情况

  (1)以土地、房屋权属作价投资、入股;

  (2)以土地、房屋权属抵债;

  (3)以获奖方式承受土地、房屋权属;

  (4)以预购方式承受土地、房屋权属。

  3、不缴纳契税的情况

  土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押,不属于契税的征税范围。

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