第五节 城镇土地使用税

　　一、纳税人

　　1、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;

　　2、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;

　　3、土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

　　4、土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。

　　【解释】城镇土地使用税对外商投资企业、外国企业同样征收。

　　二、征税范围

　　1、凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。

　　2、建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区，但不包括镇政府所在地所辖行政村。