四、契税的税收优惠

　　1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税;

　　2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税;

　　3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税;

　　4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定;

　　5.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税;

　　6.依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋属的，经外交部确认，可以免征契税。

　　五、契税征收管理

　　(一)契税纳税环节——纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　(二)契税纳税地点——土地、房屋所在地。

　　(三)契税纳税期限——纳税义务发生之日起10日内。

　　第三节　车船税法律制度

　　一、车船税的概念

　　车船税，是指对在中国境内车船管理部门登记的车辆、船舶(以下简称车船)依法征收的一种税。

　　二、车船税的纳税人和征税范围

　　(一)纳税人

　　车船税的纳税人，是指在中国境内“拥有或者管理”车辆、船舶的单位和个人。

　　【提示1】外商投资企业、外国企业、华侨和香港、澳门、台湾同胞投资兴办的企业以及外籍人员和港澳台同胞等使用的车船也需要缴纳车船税，他们是车船税的纳税人。

　　【提示2】车船的所有人或者管理人未缴纳车船税的，“使用人”应当代为缴纳车船税。

　　【提示3】从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人。

　　【提示4】有租赁关系，拥有人与使用人不一致时，如车辆拥有人未缴纳车船税的，使用人应当代为缴纳车船税。

　　【例题·多选题】下列纳税主体中，属于车船税纳税人的有(　)。(2009年)

　　A.在中国境内拥有并使用船舶的国有企业

　　B.在中国境内拥有并使用车辆的外籍个人

　　C.在中国境内拥有并使用船舶的内地居民

　　D.在中国境内拥有并使用车辆的外国企业

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考核车船税的纳税人。根据规定，车船税的纳税人，是指在中国境内拥有或者管理车辆、船舶的单位和个人，包括外商投资企业、外籍个人。

　　(二)征税范围

　　【提示】非机动车船免车船税

　　【例题·多选题】根据车船税法律制度的规定，下列车辆中应当缴纳车船税的有(　)。

　　A.大轿车　　　　　　B.挂车

　　C.摩托车　　　　　　D.外籍船舶

　　『正确答案』ABC