【例题2·不定项选择题】李某在某县城自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间(房屋原值为6万元)，用于个人开餐馆的4间(房屋原值为10万元)。2010年1月1日，李某将剩余的9间房中的4间出典给王某，取得出典价款收入10万元;将其余的5间房出租给某公司，每月收取租金5000元，期限均为1年。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。

　　根据资料回答下列问题。

　　(1)下列说法正确的是(　)。

　　A.李某用于个人生活居住的3间房免征房产税

　　B.个人开餐馆的4间房免征房产税

　　C.出典给王某的4间房应该由王某缴纳房产税

　　D.出租给某公司的5间房应该按照租金收入缴纳房产税

　　『正确答案』ACD

　　(2)王某2010年应纳(　)房产税。

　　A.960元

　　B.7200元

　　C.8160元

　　D.9120元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』个人非营业用房免征房产税;房屋产权出典的，承典人为房产税的纳税人。因此，李某应就其个人营业用的房屋和出租的房屋缴纳房产税。李某个人营业用房屋应纳房产税=100000×(1-20%)×1.2%=960元;李某出租房屋应纳房产税=5000×12×12%=7200元;李某2010年实际应纳房产税=960+7200=8160元。

　　2011会计职称《初级经济法》基础讲义汇总

　　2011会计职称《初级经济法》基础习题汇总

　　2011初级会计职称《初级经济法基础》各章重点串讲

　　2011会计职称《初级经济法基础》时间考点总结