【例题·单选题】王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2007年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，这两套房子的购买均不足5年，则王先生应纳的营业税是(　)万元。

　　A.1

　　B.13

　　C.14.5

　　D.14

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核营业税的税收优惠。(1)转让普通住房不足5年的差额征收营业税=(50-30)×5%=1(万元);(2)转让豪华别墅不足5年的全额征收营业税=270×5%=13.5(万元);(3)王先生共应纳营业税=1+13.5=14.5(万元)。

　　(10)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房暂免征收营业税。

　　(11)对企业、事业单位按房改成本价、标准价出售职工住房取得的收入，暂免征收营业税。

　　(12)个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

　　①离婚财产分割; ②无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; ③无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;④房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　(13)自2008年12月15日起，对台湾航运公司从事海峡两岸海上直航业务在大陆取得的运输收入，免征营业税。

　　(14)自2005年6月1日起，对公路经营企业收取的高速公路车辆通行费收入统一减按3%的税率征收营业税。

　　【例题·多选题】下列项目中，免征营业税的有(　)。

　　A.养老院提供的育养服务

　　B.残疾人员为社会提供的劳务

　　C.咨询公司从事技术咨询、技术培训业务

　　D.从事农业机耕、排灌、病虫害防治技术培训

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考核营业税的税收优惠。根据营业税法律制度的规定，选项ABD属于营业税免税项目;选项C不属于营业税免税项目。

　　【例题·单选题】下列各项中，应征收营业税的是(　)。

　　A.保险公司取得的追偿款

　　B.转让企业产权取得的收入

　　C.金融机构的出纳长款收入

　　D.转让高速公路收费权取得的收入

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核营业税的税收优惠。D选项需要按服务业来交税。

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