二、多项选择题

　　1.(201 3年)根据《合同法》的规定，下列情形中，属于合同解除法定事由的有(　　)。

　　A.合同当事人-方的法定代表人变更

　　B.作为合同当事人-方的法人分立

　　C.由于不可抗力致使合同目的不能实现

　　D.合同当事人-方迟延履行债务致使合同目的不能实现

　　【答案】CD

　　【解析】本题考核合同法定解除的情形。《合同法》规定，有下列情形之-的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。只有不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同。(2)因预期违约解除合同。即在履行期限届满之前，当事人-方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。(3)当事人-方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。(4)当事人-方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(5)法律规定的其他情形。选项AB不是法定解除的情形。

　　2.(2013年)根据《合同法》的规定，下列情形中，买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有(　　)。

　　A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受

　　B.买受人已受领标的物，但出卖人未按约定交付标的物的单证

　　C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货

　　D.因买受人下落不明。出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考核买卖合同中标的物的风险承担。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担;因此选项A是由出卖人承担风险。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移;因此选项B是已经受领标的物的买受人承担风险。出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担;因此选项C是买受人承担风险。标的物提存后，风险是债权人承担;因此选项D是买受人(债权人)承担风险。

　　3.(2012年)陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有(　　)。

　　A.陈某可以留置该房屋作为担保

　　B.陈某可以出售该房屋并优先受偿

　　C.陈某可以以应付租金抵销1万元货款

　　D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

　　【答案】ABD

　　【解析】本题考核合同抵销与留置权。不动产不能留置，选项A表述错误;陈某作为承租人，对房屋没有优先受偿权，选项B表述错误;同时履行抗辩权，是存在于同-双务合同中，题目中是2个合同，选项D表述错误。

　　4.(2012年)根据《合同法》的规定，下列情形中，赠与人不得主张撤销赠与的有(　　)。

　　A.张某将1辆小轿车赠与李某，且已交付

　　B.甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同，将赠与50万元用于修复教学楼

　　C.乙公司表示将赠与某大学3辆校车，双方签订了赠与合同，且对该赠与合同进行了公证

　　D.陈某将1块名表赠与王某，且已交付，但王某不履行赠与合同约定的义务

　　【答案】ABC

　　【解析】本题考核赠与合同的撤销。选项A中赠与物已经交付，选项BC属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，因此选项ABC不能任意撤销赠与。受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与，因此选项D不选。

　　5.(2012年)根据《合同法》的规定，提供格式条款-方拟订的下列格式条款中，属于无效的有(　　)。

　　A.内容理解发生争议的格式条款

　　B.排除对方主要权利的格式条款

　　C.以合法形式掩盖非法目的的格式条款

　　D.造成对方人身伤害得以免责的格式条款

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考核格式条款。格式条款具有“合同无效情形与免责条款无效情形”的，或者提供格式条款-方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。合同中的下列免责条款无效;(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　6.(2011年)甲对乙享有50000元债权，已到清偿期限，但乙-直宣称无能力清偿欠款。甲调查发现，乙对丁享有3个月后到期的7000元债权，戊因赌博欠乙8000元;另外，乙在半年前发生交通事故，因事故中的人身伤害对丙享有10000元债权，因事故中的财产损失对丙享有5000元债权。乙无其他可供执行的财产，乙对其享有的债权都怠于行使。根据《合同法》的规定，下列各项中，甲不可以代位行使的债权有(　　)。

　　A.乙对丁的7000元债权

　　B.乙对戊的8000元债权

　　C.乙对丙的10000元债权

　　D.乙对丙的5000元债权

　　【答案】ABC

　　【解析】本题考核代位权。根据规定，代位权行使条件中：债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权包括人身伤害赔偿请求权等权利，因此乙对丙的10000元债权甲不能行使代位权;代位权行使的债权必须是已经到期的债权，这里丁欠乙的债权未到期，不能行使代位权;债务人对第三人享有合法债权才可以代位行使，因此戊欠乙的赌博债务甲是不能行使代位权。

　　7.(2011年)根据《合同法》的规定，下列关于不同种类违约责任相互关系的表述中，正确的有(　　)。

　　A.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

　　B.当事人依法请求人民法院增加违约金后，又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持

　　C.当事人既约定违约金，又约定定金的，-方违约时，对方可以同时适用违约金和定金条款

　　D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失

　　【答案】ABD

　　【解析】本题考核违约责任。根据规定，当事人既约定违约金.又约定定金的，-方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，不能同时要求适用两条款，因此选项C错误。

　　8.(2011年)甲委托乙用货车将-批水果运往A地，不料途中遭遇山洪，水果全部毁损。甲委托乙运输时已向乙支付运费。根据《合同法》的规定，下列关于水果损失与运费承担的表述中，正确的有(　　)。

　　A.乙应当赔偿因水果毁损给甲造成的损失

　　B.甲自行承担因水果毁损造成的损失

　　C.甲有权要求乙返还运费

　　D.甲无权要求乙返还运费

　　【答案】BC

　　【解析】本题考核货运合同。根据规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的.不承担损害赔偿责任，本题中，由于山洪是不可抗力，因此承运人乙不承担损害赔偿责任，因此选项B正确;货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还，本题中，乙已经收取了运费，因此甲可以要求返还，因此选项C正确。

　　9.(2011年)根据《合同法》的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有(　　)。

　　A.租赁物危及承租人安全的，无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同

　　B.承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同

　　C.委托合同的委托人可以随时解除委托合同

　　D.委托合同的受托人可以随时解除委托合同

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考核合同解除。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，选项A正确;定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失，选项B正确;委托合同中，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，选项CD表述正确。

　　三、判断题

　　1.(2013年)甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。(　　)

　　【答案】√

　　【解析】本题考核流押条款。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

　　2.(2012年)甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修。甲公司应承担维修义务。(　　)

　　【答案】×

　　【解析】本题考核融资租赁合同。融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　3.(2011年)甲、乙签订-买卖合同。合同约定：甲将100吨大米卖给乙，合同签订后3天内交货，交货后10天内付货款;合同签订后乙应向甲交付5万元定金，合同在交付定金时生效。合同订立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙收货后无异议。付款期限届满后，乙以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。乙不付款的理由成立。(　　)

　　【答案】×

　　【解析】本题考核定金的相关规定。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的-方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。题目中，主合同已经履行，因此主合同生效，乙不能以定金未交付合同不生效为由拒绝付款。

　　4.(2011年)甲委托乙到A公司购买某型号机器1台，双方约定报酬为1000元。乙到A公司处协商购买机器事宜，但因A公司要价过高，尽管乙再三努力，机器价格仍超过了甲可以承受的限度，乙只好无功而返。乙向甲请求支付相应报酬，甲可以以委托事务未能完成为由拒绝支付报酬。(　　)

　　【答案】×

　　【解析】本题考核委托合同的相关规定。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

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