【例题】20×8年5月11日，甲公司出租一幢办公楼给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。假设出租的办公楼成本为2 400万元，按直线法计提折旧，使用寿命为40年，预计净残值为零。按照合同规定，乙公司按月支付甲公司租金。

　　甲公司计提折旧时的会计处理如下

　　『正确答案』计算每月应计提的折旧额2 400÷40÷12=5(万元)

　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　50 000

　　贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　50 000

　　借：其他业务成本

　　贷：库存商品

　　原材料

　　周转材料

　　累计折旧

　　累计摊销

　　投资性房地产累计折旧

　　典型例题-1【2008年单选题】下列各项中，应计入其他业务成本的是(　)。

　　A.库存商品盘亏净损失

　　B.经营租出固定资产折旧

　　C.向灾区捐赠的商品成本

　　D.火灾导致原材料毁损净损失

　　『正确答案』B

　　『答案解析』A库存商品盘亏损失，对于入库的残料价值计入到原材料，应由保险公司和过失人赔款计入其他应收款，扣除了残料价值和应由保险公司、过失人赔款后的净损失，属于一般经营损失的部分，计入管理费用，非正常损失的部分计入到营业外支出;CD都是应该计入到营业外支出。