(三)租入固定资产

　　如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。在经营租赁方式下，由于与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬在实质上没有转移给承租企业，因此，承租企业不需承担租赁资产的主要风险，其会计处理比较简单，不需将所取得的租入资产的使用权资本化，只需将支付或应付的租金按一定方法计入相关资产成本或当期损益。

　　【例题10·判断题】如果一项租赁在实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。( )

　　【答案】×

　　【解析】如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。

　　【例3-4】20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200000元，第3年年末再支付租金70000元;租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。

　　甲公司的账务处理如下：

　　(1)20×9年1月1日，预付租金

　　借：预付账款——乙租赁公司 200000

　　贷：银行存款 200000

　　(2)20×9年12月31日，确认本年租金费用

　　借：管理费用 90000

　　贷：预付账款——乙租赁公司 90000

　　确认租金费用时，不能依据各期实际支付的租金的金额来确定，而应采用直线法分摊确认，此项租赁租金总额270000元，按直线法计算，每年分摊的租金费用为90000元。

　　(3)2×10年12月31日，确认本年租金费用

　　借：管理费用 90000

　　贷：预付账款——乙租赁公司 90000

　　(4)2×11年12月31日，支付第3期租金并确认本年租金费用

　　借：管理费用 90000

　　贷：银行存款 70000

　　预付账款——乙租赁公司 20000

　　(四)其他方式取得的固定资产

　　(五)存在弃置费用的固定资产