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2014会计职称《中级会计实务》考情分析及重点(4)

来源:考试吧 2014-05-26 16:33:05 要考试,上考试吧! 会计职称万题库
考试吧为您整理了“2014会计职称《中级会计实务》考情分析及重点(4)”,方便广大考生备考!
第 1 页:考情分析
第 3 页:重点、难点讲解及典型例题

  重点、难点讲解及典型例题

  一、投资性房地产的定义、特征和范围掌握

  投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产是一种经营活动,在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。

  【例题1·单选题】下列各项中,属于投资性房地产的是(  )。

  A.房地产开发企业销售或为销售而正在开发的商品房和土地

  B.企业生产经营用的厂房、车间

  C.企业生产经营用的办公楼

  D.企业以经营租赁方式对外出租的办公楼

  【答案】D

  【解析】选项A属于房地产开发企业的存货;选项B、C,属于企业的自用房地产,通过固定资产核算。

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