21

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，没有发生房屋产权的转移，所以不用缴纳土地增值税;选项C、D属于暂免土地增值税的情形。

　　[该题针对“土地增值税征税范围”知识点进行考核]

　　22

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核土地增值税征税范围。选项A，购买土地使用权不交土地使用税;选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税;选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

　　[该题针对“土地增值税征税范围”知识点进行考核]

　　23

　　[答案]：B

　　[解析]： 本题考核土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

　　[该题针对“土地增值税计税依据”知识点进行考核]

　　24

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核超率累进税率的范围。我国土地增值税适用超率累进税率的计算方法。

　　[该题针对“土地增值税的税率”知识点进行考核]

　　25

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核土地增值税增值额的计算。评估价格=12000×70%=8400(万元);增值额=10000-8400-115=1485(万元)，注意印花税已包含在相关税费之中。

　　[该题针对“土地增值税的计算”知识点进行考核]

　　26

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核土地增值税的计算。办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40%=320(万元)。扣除项目金额=320+25=345(万元)，增值额=400-345=55(万元)，增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30%=16.5(万元)。

　　[该题针对“土地增值税的计算”知识点进行考核]

　　27

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核土地增值税减免税的规定。2008年11月1日起，对个人转让住房一律免征土地增值税。

　　[该题针对“土地增值税的计算”知识点进行考核]

　　28

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核土地增值税的纳税规定。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

　　[该题针对“土地增值税征收管理”知识点进行考核]

　　　　　　　2011会计职称《初级经济法基础》专题讲义汇总

　　　　　　　2011年初中级会计职称考试精品备考资料汇总

　　　　　　　1999年—2010年会计职称考试历年真题汇总