二、多项选择题

　　1. 根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的是(　)。

　　A.产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人

　　B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

　　C.产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人

　　D.产权出典的房屋，出典人为纳税人

　　2. 下列有关房产税的计税依据说法正确的有(　)。

　　A.融资租赁房屋的，以房产原值计税

　　B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

　　C.出租房产的，出租人以租金计税

　　D.租入房产的，承租人以租金计税

　　3. 下列各项中，经财政部批准可以暂免征收房产税的有(　)。

　　A.房管部门向居民出租的公有住房

　　B.文化体育单位对外出租的住房

　　C.企业向职工出租的单位自有住房

　　D.个人对外出租的自有住房

　　4. 根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有(　)。

　　A.出租房屋

　　B.以获奖方式取得房屋所有权

　　C.购置房屋取得所有权

　　D.房屋交换且价格相等

　　5. 对于下列(　)情况，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。

　　A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

　　B.老华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

　　C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格

　　D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

　　6. 甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有(　)。

　　A.乙企业缴纳契税0.84万元

　　B.乙企业缴纳契税0.9万元

　　C.丙企业缴纳契税0.9万元

　　D.丙企业缴纳契税1.2万元

　　7. 下列各项中，可依法减免契税的有(　)。

　　A.某市人民医院购买的医疗大楼

　　B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

　　C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

　　D.某大厦刚收购的营业大楼

　　8. 根据资源税法律制度的规定，下列各项中，符合车船税有关规定的有(　)。

　　A.摩托车，以“每辆”为计税依据

　　B.载客汽车，以“自重每吨”为计税依据

　　C.载货汽车，以“自重每吨”为计税依据

　　D.船舶，以“净吨位”为计税依据

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