参考答案

　　一、单项选择题

　　1

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核房产税的纳税人。租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

　　[该题针对“房产税纳税人”知识点进行考核]

　　2

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核房产税的计税依据。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税。

　　[该题针对“房产税计税依据”知识点进行考核]

　　3

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核房产税的计算。个人所有非营业用房免征房产税;原值60万元的房产供自己及家人居住的用房是免房产税的;另一处，也只就其出租期间取得的租金收入缴纳房产税。应缴纳房产税=1200×4%×6=288(元)。

　　[该题针对“房产税的计算”知识点进行考核]

　　4

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核房产税的纳税义务时间。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

　　[该题针对“房产税纳税义务时间”知识点进行考核]

　　5

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核契税的纳税人。契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的承受单位和个人。选项ACD均为转让方，不属于契税的纳税人。

　　[该题针对“契税纳税人”知识点进行考核]

　　6

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核契税的纳税人和交换房屋应纳契税的计算。房屋交换以交换房屋的价格差额为契税的计税依据，并由多交付货币、实物等经济利益的一方为纳税人。应纳税额=300×3%=9(万元)。

　　[该题针对“契税的计算,契税纳税人”知识点进行考核]

　　7

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核契税的税收优惠。选项A，城镇职工购买公有住房免征契税必须符合三个条件：一是属于首次购买，二是必须属于普通住房，三是必须经县以上政府批准;选项B，国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税;选项C，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征契税，修建工厂不免征契税。

　　[该题针对“契税优惠政策”知识点进行考核]

　　8

　　[答案]：B

　　[解析]： 本题考核车船税的计税依据。车船税的计税依据有三种形式：辆、自重吨位、净吨位，其中以自重吨位为计税依据的是载货汽车、三轮汽车、低速货车。

　　[该题针对“车船税的计税依据”知识点进行考核]

　　9

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核车船税的计算。在农业(农业机械)部门登记为拖拉机的车辆，免征车船税;卡车应纳税额=5×60×10=3000(元);汽车挂车没有优惠的规定，应纳税额=4×60×5=1200(元);该运输公司应纳车船税=3000+1200=4200(元)。

　　[该题针对“车船税的计算”知识点进行考核]

　　10

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核城镇土地使用税的纳税义务人。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税;使用土地的单位分别按占用面积计算纳税。

　　[该题针对“城镇土地使用税的纳税人”知识点进行考核]

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