答案部分

　　一、单项选择题

　　1.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其会计处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。所以2009年应该计提折旧的时间为11个月。2009年计提折旧=(270-30)÷20×11÷12=11(万元)。

　　【该题针对“投资性房地产的后续计量”知识点进行考核】

　　2.

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货;企业持有的准备建造房屋的土地使用权一般属于无形资产;企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。

　　【该题针对“投资性房地产概述”知识点进行考核】

　　3.

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：企业以经营方式租入建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有产权，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。

　　【该题针对“投资性房地产概述”知识点进行考核】

　　4.

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：中唐公司该项无形资产的摊销额为165÷10=16.5(万元)。

　　【该题针对“无形资产的摊销”知识点进行考核】

　　5.

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：企业专设销售机构的无形资产摊销额应计入销售费用。

　　【该题针对“无形资产的摊销”知识点进行考核】

　　6.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：无形资产每年的摊销额=450/10=45(万元);转让无形资产时无形资产的账面价值=450-45×4=270(万元);转让无形资产应确认的净收益=350-270-350×5%=62.5(万元)。

　　【该题针对“无形资产处置”知识点进行考核】

　　7.

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：2010年1月1日该项专利权的账面价值=80 000—80 000/8×2=60 000(元);应交的营业税为68 000×5%=3 400(元);实现的营业外收入68 000-60 000-3 400=4 600(元)。

　　【该题针对“无形资产处置”知识点进行考核】

　　8.

　　【正确答案】：C

　　【该题针对“固定资产盘盈”知识点进行考核】