8. 甲股份公司采用成本模式计量投资性房地产，企业于2011年5月15日将行政管理部门使用的办公楼转为投资性房地产，转换日的办公楼的账面余额800万元，累计折旧金额为420万元，计提的减值准备金额为50万元，预计尚可使用年限15年，采用平均年限法计提折旧，无残值，则甲公司在2011对该投资性房地产应计提的折旧额是(　)万元。

　　A.14.67

　　B.12.83

　　C.29.17

　　D.33.33

　　9. 甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年7月1日，甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为200万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元;转换日该投资性房地产的公允价值为190万元。转换日投资性房地产的入账价值为(　)万元。

　　A.200

　　B.190

　　C.170

　　D.180

　　10. 甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日“投资性房地产”科目余额为2 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为200万元;转换日该建筑物的公允价值为2 000万元，则转换日“固定资产”科目的入账价值为(　)万元。

　　A.2 300

　　B.2 000

　　C.300

　　D.2 100

　　11. 甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价3 000万元，已计提折旧1 500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积，不考虑递延所得税等因素的影响，则该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为(　)万元。

　　A.2 025

　　B.2 250

　　C.0

　　D.1 800

　　12. 2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满，A公司将其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为2 000万元，2011年6月30日的公允价值为1 900万元，2011年上半年的租金收入为60万元。转换日预计尚可使用年限10年，采用直线法计提折旧，无残值。不考虑其他因素，则该项房地产对A公司2011年度损益的影响金额为(　)万元。

　　A.-95

　　B.65

　　C.160

　　D.-135

　　13. 甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，不考虑其他因素，则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是(　)万元。

　　A.3 000

　　B.2 300

　　C.2 500

　　D.2 800

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