答案部分

　　一、单项选择题

　　1

　　[答案]：C

　　[解析]：选项C不属于投资性房地产，应作为存货处理。

　　[该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核]

　　2

　　[答案]：C

　　[解析]：企业提供的相关辅助服务在整个协仪中不重大的，应当将该建筑物确定为投资性房地产。

　　[该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核]

　　3

　　[答案]：A

　　[解析]：外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。

　　[该题针对“投资性房地产的初始计量”知识点进行考核]

　　4

　　[答案]：B

　　[解析]：

　　[该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核]

　　5

　　[答案]：A

　　[解析]：改扩建完工后的投资性房地产入账价值=10 000-2 000+3 000=11 000(万元)。

　　相关账务处理如下：

　　① 2011年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程

　　借：投资性房地产——写字楼——在建 　　8 000

　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　 2 000

　　贷：投资性房地产——写字楼 　　　　　　　　　10 000

　　②2011年改扩建工程期间

　　借：投资性房地产——写字楼——在建 　　3 000

　　贷：银行存款等 　　　　　　　　　　　　　　　3 000

　　③2011年12月15日，改扩建工程完工

　　借：投资性房地产——写字楼 　　　　　11 000

　　贷： 投资性房地产——写字楼——在建 　　　　11 000

　　[该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核]

　　6

　　[答案]：A

　　[解析]：① 2011年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程

　　借：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　12 000

　　贷：投资性房地产——写字楼——成本　　　　　　 10 000

　　——写字楼——公允价值变动　　　 2 000

　　②2011年改扩建工程期间

　　借：投资性房地产——写字楼——在建　　　　 5 000

　　贷：银行存款等 　　　　　　　　　　　　　　　　　5 000

　　③2011年12月10日，改扩建工程完工

　　借：投资性房地产——写字楼——成本 　　　　17 000

　　贷：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　　　17 000

　　[该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核]

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