11.某企业2009年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，该企业2008年度应缴纳的房产税税额为(　　)万元。(2009年)

　　A.1 8

　　B.33.6

　　C.42

　　D.48

　　【答案】 C

　　【解析】应纳房产税=5000×(1-30%)×1.2%=42(万元)。

　　12.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是(　　)。(2009年)

　　A.承包者获得农村集体土地承包经营权

　　B.企业受让土地使用权

　　C.企业将厂房抵押给银行

　　D.个人承租居民住宅

　　【答案】B

　　【解析】(1)选项A：土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;(2)选项CD：土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

　　13.某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，该房产年度应缴纳的房产税税额为(　　)元。(2008年)

　　A.9360

　　B.7200

　　C.5040

　　D.2160

　　【答案】C

　　【解析】应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

　　14.林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为(　　)万元。(2008年)

　　A.4.8

　　B.2.88

　　C.2.16

　　D.0.72

　　【答案】D

　　【解析】(1)房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据;(2)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;(3)黄某应缴纳契税=(96-72)×3%=0.72(万元)。

　　15.下列税种中，实行从量计征的是(　　)。(2008年)

　　A.契税

　　B.车辆购置税

　　C.房产税

　　D.城镇土地使用税

　　【答案】D

　　【解析】城镇士地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，属于从量计征。

　　16.根据印花税法律制度的规定，下列各项中，属于印花税纳税人的是(　　)。(2008年)

　　A.合同的双方当事人

　　B.合同的担保人

　　C.合同的证人

　　D.合同的鉴定人

　　【答案】A

　　【解析】签订合同的各方当事人都是印花税的纳税人，但不包括合同的担保人、证人和鉴定人。

　　17.根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　　)。(2007年)

　　A。建筑面积

　　B.使用面积

　　C.居住面积

　　D.实际占用的土地面积

　　【答案】D

　　【解析】城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积。

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