二、多项选择题

　　1.ABCD

　　【解析】本题考核关税的纳税人。贸易性商品的关税纳税人具体包括：(1)外贸进出口公司;(2)工贸或农贸结合的进出口公司;(3)其他经批准经营进出口商品的企业。物品的纳税人包括：(1)入境旅客随身携带的行李、物品的持有人;(2)各种运输工具上服务人员入境时携带自用物品的持有人;(3)馈赠物品以及其他方式入境个人物品的所有人;(4)进口个人邮件的收件人。

　　2.ABC

　　【解析】本题考核关税的税率。选项D实行从价计征办法。

　　3.ABCD

　　【解析】本题考核关税的税率。关税的进口税率又分为普通税率、最惠国税率、协定税率、特惠税率、关税配额税率和暂定税率。

　　4.ABCD

　　【解析】本题考核关税的完税价格。

　　5.ABC

　　【解析】本题考核关税的税收优惠。-票货物关税税额、进口环节增值税或者消费税税额在人民币50元以下的，可以免税。

　　6.ABC

　　【解析】本题考核房产税的征税对象。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税。

　　7.ABC

　　【解析】本题考核房产税的纳税人和征税范围。个人出租的住房、企业的办公用房、外商投资企业的厂房均属于经营性房产，应缴纳房产税;房地产开发企业开发的商品房，在出售前，不征收房产税。

　　8.ABC

　　【解析】本题考核房产税的纳税人。根据规定，产权出典的房屋，承典人为纳税人。

　　9.BC

　　【解析】本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税;选项D.租入房产的-方，不是房产税纳税人。

　　10.BCD

　　【解析】本题考核房产税的减免税规定。国家机关、人民团体、军队自用和公园自用的房产免征房产税。但企业内行政管理部门办公用房产，不免房产税。

　　11.AD

　　【解析】本题考核房产税纳税义务发生时间。选项B自建新房用于生产经营，应当从建成次月起缴纳房产税;选项C委托施工企业建设，应当从办理验收手续次月起，缴纳房产税。

　　12.ABC

　　【解析】本题考核契税的征税对象。根据规定，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下行为：(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(3)房屋买卖;(4)房屋赠与;(5)房屋交换。

　　13.BD

　　【解析】本题考核契税以成交价格为计税依据的范围。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据;土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

　　1 4.AB

　　【解析】本题考核房产交易所涉及的税种。郑某在此次房屋交易中，是房产的承受方，应缴纳契税;签订产权转移书据，要缴印花税。

　　15.BD

　　【解析】本题考核契税的免税优惠。选项AC应按规定征收契税。

　　16.ABD

　　【解析】本题考核土地增值税的征免税规定。房地产抵押期间产权未发生权属变更，不属于土地增值税征税范围;抵押期满权属转让给债权人的，征收土地增值税。

　　17.CD

　　【解析】本题考核土地增值税的征税范围。出让、出租国有土地使用权，不征土地增值税;转让、交换国有土地使用权，征收土地增值税。

　　18.ABCD

　　【解析】本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税的扣除项目包括5项，题中选项均在其中。

　　19.BCD

　　【解析】本题考核出售房产应缴纳的税种。出售房产应缴纳营业税、印花税和土地增值税，而契税是对买受人征收的。

　　20.BD

　　【解析】本题考核土地增值税的征收管理。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;超过20%的，应就其全部增值额按规定计税，故选项BD正确。

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