11.下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有(　　)。

　　A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起

　　B.自行新建房产用于生产经营，从建成之月起

　　C.委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起

　　D.委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之次月起

　　12.下列选项中，属于契税的征税对象有(　　)。

　　A.国有土地使用权出让

　　B.土地使用权转让

　　C.房屋买卖

　　D.农村集体土地承包经营权的转移

　　13.下列以成交价格为依据计算契税的有(　　)。

　　A.土地使用权赠与

　　B.土地使用权出让

　　C.土地使用权交换

　　D.土地使用权转让

　　14.李某2009年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2013年5月以50万元的价格将其中-套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有(　　)。

　　A.印花税

　　B.契税

　　C.营业税

　　D.土地增值税

　　15.下列各项中，可以享受契税免税优惠的有(　　)。

　　A.城镇职工自己购买商品住房

　　B.政府机关承受房屋用于办公

　　C.非债权人在企业破产清算期间承受破产企业房屋权属

　　D.军事单位承受房屋用于军事设施

　　16.下列各项中，不应征收土地增值税的有(　　)。

　　A.赠予社会公益事业的房地产

　　B.个人之间互换自有居住用房地产

　　C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

　　D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

　　17.下列项目中，属于土地增值税征税范围的有(　　)。

　　A.出让国有土地使用权

　　B.出租国有土地使用权

　　C.转让国有土地使用权

　　D.交换国有土地使用权

　　18.根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括(　　)。

　　A.取得土地使用权所支付的金额

　　B.建筑安装工程费

　　C.公共配套设施费

　　D.转让房地产有关的税金

　　19.某房地产公司出售-幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有(　　)。

　　A.契税

　　B.营业税

　　C.印花税

　　D.土地增值税

　　20.下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有(　　)。

　　A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

　　B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

　　C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

　　D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

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