【资料3】

　　1.【答案】A

　　【解析】土地使用权转让合同、产品房销售合同应当按照产权转移书据税目征收印花税。

　　2.【答案】A

　　【解析】销售不动产的营业额为纳税人销售不动产而向不动产购买者收取的全部价款和价外费用。

　　3.【答案】ABD

　　【解析】

　　准予扣除的“取得土地使用权所支付的金额”=1600 +100=1700(万元);准予扣除的“房地产开发成本”= 500 +200+300+150=1150(万元);准予扣除的“房地产开发费用”= (1700 +1150)×10% =285(万元);准予扣除的“与转让房地产有关的税金”= 8000 x5%×(1+7%+3%) =440(万元);

　　准予扣除的“财政部确定的其他扣除项目”(加计扣除)= (1700 +1150)×20%=57(万元)。

　　4.【答案】B

　　【解析】(1)选项A：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算;(2)选项BC：A项目“全部”商品房已完成销售，甲房地产开发公司“应当”进行土地增值税清算;(3)选项D:土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

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