四、不定项选择题(本类题共12小题，每小题2分，共24分。每小题备选答案中，有一个或 者一个以上符合题意的正确答案。请将选定的答案，按答题卡要求，用28铅笔填涂答题卡中相应信息点。每小题全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分)

　　根据以下资料，回答题：

　　某房地产开发公司2014年10月份发生以下经济业务：

　　(1)销售住房100套，每套售价为80万元;销售别墅3栋，每栋240万元;

　　(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元;

　　(3)出租一栋写字楼，租期l年，取得租金收入40万元;

　　(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元;

　　(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资人股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险;

　　已知：销售不动产适用的营业税税率为5%;出租写字楼适用的营业税税率为5%。

　　50 销售住房和别墅应缴纳的营业税为( )万元。

　　A.436

　　B.440

　　C.536

　　D.400

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　销售住房和别墅应缴纳的营业税= (80×100+240×3)×5%=436(万元)。

　　51 抵顶劳务费应缴纳的营业税为( )万元。

　　A.10

　　B.7.5

　　C.15

　　D.12

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　抵顶劳务费应计算缴纳营业税=300 ×5%=15(万元)。

　　52 出租写字楼应缴纳的营业税为( )万元。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.1.2

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　出租写字楼应缴纳的营业税税额=40 ×5%=2(万元)。

　　53 以不动产投资入股，应缴纳的营业税为( )万元。

　　A.10

　　B.7.5

　　C.2.5

　　D.0

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税

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