【例题·单选题】某造船厂以正在建造中的“钓鱼岛号”大型客轮设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是(　)。

　　A.建造中的大型客轮不得设定抵押

　　B.因未办理抵押登记，银行的抵押权未设立

　　C.因未办理抵押登记，抵押合同无效

　　D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。

　　【例题·单选题】赵某向侯某借款10万元，约定以赵某的桑塔纳作抵押。但是办理抵押登记的时候误将赵某的奔驰登记为抵押物。赵某到期无法清偿借款，则下列说法正确的是(　)。

　　A.侯某对赵某的桑塔纳享有抵押权

　　B.侯某对赵某的奔驰享有抵押权

　　C.侯某对赵某的奔驰和桑塔纳均享有抵押权

　　D.由于登记有误，侯某不享有抵押权

　　『正确答案』B

　　『答案解析』抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

　　【例题·单选题】2015年10月25日，甲向乙借款10万元，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2015年11月3日、5日，甲分别向丙、丁借款10万元，同样以该汽车抵押，并分别于11月7日、8日办理了抵押登记。2015年11月15日，甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列说法中正确的是(　)。

　　A.①乙、②丙、③丁、④戊

　　B.①丙、②丁、③戊、④乙

　　C.①丁、②戊、③丙、④乙

　　D.①丙、②丁、③乙和戊

　　『正确答案』D

　　『答案解析』同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　【例题·单选题】2015年10月25日，甲向乙借款10万元，期限一年，并用自己的一辆汽车抵押，但没有办理抵押登记。2016年4月3日，甲向丙借款10万元，期限一年，同样以该汽车抵押，并于4月7日办理了抵押登记。至2016年10月25日，甲向乙的借款到期，但无力偿还，乙主张实现抵押权并申请强制执行，2016年12月18日经过法院拍卖，该汽车所得价款15万元，则下列关于乙公司抵押权实现的说法中正确的是(　)。

　　A.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元由法院交还给甲

　　B.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元应当提存

　　C.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元由法院交还给甲

　　D.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元应当提存

　　『正确答案』D

　　『答案解析』同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权;顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿;顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。

　　【例题·单选题】甲企业向乙银行借款150万元，并以自己的房产提供抵押并办理了登记，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元债务转让给丙企业，则下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲企业不再承担任何抵押担保责任

　　B.甲企业仅就剩余的100万元承担抵押担保责任

　　C.甲企业仍需承担全部的抵押担保责任

　　D.甲企业应对其转让的50万元承担抵押担保责任，剩余的100万元不再承担

　　『正确答案』C

　　『答案解析』主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务，因此本题中甲企业仍需承担全部的抵押担保责任，选项B表述正确。

　　【例题·单选题】黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

　　B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

　　C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

　　D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响，因此本题中甲银行丙银行变更抵押权的顺位未经乙银行的同意，因此乙银行可以得到300万，而顺序变更后丙银行得到剩下的300万，因此选项C表述正确。

　　【例题·单选题】根据规定，下列不能设定质押的是(　)。

　　A.甲公司的一项专利权

　　B.乙公司的机械设备

　　C.丙公司持有丁上市公司的股权

　　D.丁公司自有的办公用房

　　『正确答案』D

　　『答案解析』质押分为动产质押和权利质押，不动产不能设立质押，因此选项D当选。

　　【例题·单选题】甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列说法中正确的是(　)。

　　A.10万元

　　B.9万元

　　C.8万元

　　D.7万元

　　『正确答案』C

　　『答案解析』《合同法》规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。本案中，甲对于乙享有10万的债权，同时乙对甲也享有2万元的债权并且已经到期，而且两者都是普通的金钱债务，因此，乙可以向甲主张抵销。甲将债权出质于丙，应当参照适用债权让与的规定。《合同法》规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。因此，乙可以向质权人丙主张2万元的抵销权，如果乙主张，则丙主张的质权最大数额就是8万元。

　　【例题·单选题】2015年8月1日，赵某将一辆汽车借给朋友侯某使用1个月，8月10日因与甲银行借款，将该车质押给甲银行，并签订了质押合同，8月12日赵某通知侯某该车已质押，借用到期后直接将车辆交付给甲银行即可，9月1日，侯某将车辆交付给甲银行。则甲银行质权设立的时间是(　)。

　　A.2015年8月1日

　　B.2015年8月10日

　　C.2015年8月12日

　　D.2015年9月1日

　　『正确答案』C

　　『答案解析』出质人以间接占有的财产出质的，质押合同自书面通知送达占有人时视为移交，因此选项C表述正确。

　　【例题·单选题】辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。辽西公司的行为，属于(　)。

　　A.行使抵押权

　　B.行使动产质权

　　C.行使留置权

　　D.侵权行为

　　『正确答案』C

　　『答案解析』债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外，本题属于企业间的留置，因此选项C表述正确。

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