2011会计职称《初级会计实务》重点难点串讲

　　(六)固定资产

　　1.注意计算题和综合题的考查，与负债的结合，如与长期借款、应付债券结合。

　　2.取得固定资产的核算

　　(1)外购的固定资产需要安装的通过“在建工程”科目核算

　　(2)建造固定资产：自营

　　3.固定资产折旧

　　折旧影响因素、折旧范围、折旧的方法(平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法)

　　4.后续支出(客观题)

　　符合固定资产的确认条件进行资本化，不符合确认条件的进行费用化。

　　5.固定资产处置

　　在“固定资产清理”科目中核算。

　　(七)投资性房地产

　　客观题为主，计算题为辅。

　　1.投资性房地产的范围(属于、不属于)

　　2.投资性房地产的取得(按成本计量)

　　3.后续计量

　　公允价值模式：不计提折旧或摊销，不减值，期末公允价值变动计入公允价值变动损益

　　成本模式转成公允价值模式按政策变更处理;公允价值模式不能转成成本模式

　　4.投资性房地产的处置

　　成本模式、公允价值模式

　　(八)无形资产(客观题)

　　取得、摊销和处置

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