四、计算分析题

　　东方股份有限公司(以下简称东方公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。2011年1月1日，东方公司将对外出租的一幢厂房由成本计量模式改为公允价值计量模式。

　　该厂房于2007年12月31日对外出租，出租时厂房的原价为15 000万元，已提折旧为6 000万元，预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，假定东方公司计提折旧的方法及预计使用年限符合税法规定。

　　从2007年1月1日起，东方公司所在地有活跃的房地产交易市场，公允价值能够持续可靠取得，东方公司对外出租的厂房2007年12月31日、2008年12月31日、2009年12月31日和2010年12月31日的公允价值分别为9 000万元、10 000万元、10 200万元、10 700万元。假定按年确认公允价值变动损益。

　　要求：

　　(1)编制2007年12月31日将自用房地产转换为投资性房地产的会计分录。

　　(2)计算2008年、2009年和2010年该投资性房地产每年计提的折旧额。

　　(3)填列2011年1月1日会计政策变更累积影响数计算表。

　　会计政策变更累积影响数计算表 单位：万元

　　(4)分别编制2010年年初和2010年的调整分录。

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